横浜東寺尾パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜東寺尾パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマヒガシテラオパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾6丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩17分、国道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 飯山医院 病児保育室ママンプール (200 m)
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- 松澤内科・糖尿病クリニック (405 m)
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- 松川歯科医院 (443 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東寺尾幼稚園 (572 m)
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- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (808 m)
- 總持寺保育園 (921 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (952 m)
- ヨコハマさくら保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜東寺尾パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜東寺尾パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,547万～3,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より6.5% 低い↓ 神奈川県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜東寺尾パークホームズの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜東寺尾パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜東寺尾パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.79％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜東寺尾パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 2,482.3万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,736.9万円（48.2万円） |
横浜東寺尾パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.3万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
横浜東寺尾パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,122.3万円 | 33.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,608万円 | 37.2万円 |
| 4階 | 2,630.7万円 | 40.8万円 |
| 5階 | 3,736.9万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,237.3万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,046.2万円 | 42.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,340万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,977.6万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 27.1万円 |
横浜東寺尾パークホームズの売却のご相談
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横浜東寺尾パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
横浜東寺尾パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴見第3 | 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グランシーナ東寺尾 | 2023年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズヒルズ横浜寺尾 | 2017年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンション | 2017年1月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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