正木屋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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正木屋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マサキヤマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目17-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 正木屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩5分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (245 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (257 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (258 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (258 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (261 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (294 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (308 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (321 m)
- 公園10件
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- 東上町公園 (135 m)
- 鶴見神社公園 (139 m)
- 中町公園 (262 m)
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- 下三公園 (520 m)
- 佃野公園 (528 m)
- 鶴見中央三丁目公園 (562 m)
- 市場下町公園 (629 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見中央店 (54 m)
- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (158 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (176 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (192 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鶴見3号店 (218 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (227 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (295 m)
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (309 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (43 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (91 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (246 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (257 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (305 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (344 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (355 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (355 m)
- 西友 鶴見店 (362 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (403 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (82 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (106 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (160 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (161 m)
- フリースペースたんぽぽ (300 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (325 m)
- 横浜市立豊岡小学校 (416 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (461 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (507 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (514 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (82 m)
- 横浜市鶴見図書館 (235 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (263 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (326 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (366 m)
- 鶴見警察署 (382 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (386 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (394 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (398 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (422 m)
- 病院/医療10件
- 城戸歯科医院 (45 m)
- うちだ歯科 (54 m)
- 川口クリニック (61 m)
- セントラルデンタルケアクリニック (78 m)
- 鶴見中央歯科クリニック (88 m)
- ナベイチ整骨院 (91 m)
- 鶴見東口やはらクリニック (112 m)
- デンタルクリニックK鶴見 (112 m)
- 石井小児科・心臓小児科 (112 m)
- 鶴見皮ふ科泌尿器科 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見あけぼの保育園 (43 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (72 m)
- 実遊カルチャーハウス (112 m)
- ナーサリーつるみ (166 m)
- 鶴見ポケット保育園 (168 m)
- ビーンズ保育園 (171 m)
- 桑の実鶴見保育園 (194 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (201 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (229 m)
- 保育室トライアングル (234 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
正木屋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
正木屋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,280万～1,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より34.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
正木屋マンションの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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正木屋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
正木屋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,500万円です。専有面積は約45㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
正木屋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,362.2万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,362.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 26万円 |
正木屋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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正木屋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.4㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 40.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
正木屋マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 40.0㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 45.43㎡ / - | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 42.0㎡ / - | |
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 55.4㎡ / - | |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 40.0㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
