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綱島富士見台パークホームズの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴244件更新
家賃相場9.3万 〜 16.3万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33

1944人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30
交通
  • ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩36分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島富士見台パークホームズ
  • 綱島富士見台パークホームズのエントランス
  • 綱島富士見台パークホームズの看板
  • 綱島富士見台パークホームズの外観

綱島富士見台パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

綱島富士見台パークホームズの基本情報

綱島富士見台パークホームズは、三井不動産によって1987年12月に竣工された総戸数172戸の5階建マンションです。施工は三和ビル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,644万～2,817万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシマフジミダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡3丁目30管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三和ビル建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA横浜鶴見支店 (198 m)
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (278 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (618 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (629 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (849 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園10件
    • 八千代田公園 (45 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (341 m)
    • 駒岡堂ノ前公園 (346 m)
    • 梶山二丁目公園 (607 m)
    • 上台北公園 (679 m)
    • 駒岡三丁目公園 (716 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (762 m)
    • 小倉緑道 (839 m)
    • 上末吉一丁目公園 (970 m)
    • 梶山上台公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (407 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (462 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (574 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (586 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (646 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (762 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (162 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (543 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (853 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (879 m)
    • イオン駒岡店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立上末吉小学校 (346 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (368 m)
    • 横浜市立駒岡小学校 (498 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (574 m)
    • きつつき学童クラブ (659 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鶴見区役所 駒岡地区センター (450 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (589 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (610 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (621 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (917 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 金指歯科医院 (161 m)
    • 駒岡中央整骨院 (206 m)
    • 合資会社ケアワン (264 m)
    • 訪問介護ハッピリーケア (273 m)
    • 友枝歯科医院 (300 m)
    • ふくし内科クリニック (300 m)
    • 高本歯科医院 (344 m)
    • イワゼデンタルクリニック (397 m)
    • ケアネット華 (440 m)
    • 華リハビリデイサービス (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わおわお 本部 (209 m)
    • 横浜市駒岡保育園 (321 m)
    • 三ツ池幼稚園 (496 m)
    • 駒岡こども園 (652 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (672 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (721 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (948 m)
    • 駒岡げんきっず保育園 (948 m)
    • 上末吉白百合保育園 (959 m)
    • 小峰幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

綱島富士見台パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島富士見台パークホームズの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,644万～2,817万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 104万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より35.5% 低い↓
神奈川県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 11705位
横浜市鶴見区
735棟中 615位
駒岡
29棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 綱島富士見台パークホームズの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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綱島富士見台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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綱島富士見台パークホームズの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(244件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,480万円-4〜02LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-
2025年2月2,200万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2025年2月2,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-
2025年2月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2025年2月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

綱島富士見台パークホームズの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,580万円（27.7万円）
71〜80㎡179件2,197.8万円（30.4万円）
81〜90㎡38件2,295.3万円（26.3万円）

綱島富士見台パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,197.8万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

綱島富士見台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,326.3万円32.4万円
2階2,280.6万円30.1万円
3階2,158.2万円29万円
4階1,966.3万円26.4万円
5階2,279.1万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,580万円27.7万円
3LDK/3SLDK等2,183.7万円30.2万円
4LDK/4SLDK等2,281万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,208.5万円29.1万円
東2,180万円30.4万円
西2,158万円29.5万円

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綱島富士見台パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.3万円3LDK75.36㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2024年9月16.3万円3LDK75.36㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2024年9月16.3万円3LDK75.36㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2018年4月11.9万円4LDK85.31㎡11.9万円11.9万円1〜5南
2017年12月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島富士見台パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜15.9万円
71.68㎡ / 南
2階14.8万〜15.5万円
71.68㎡ / 西		19.5万〜20.5万円
89.83㎡ / 南
3階14.9万〜15.6万円
71.68㎡ / 西		14.9万〜15.6万円
71.68㎡ / 西		19.6万〜20.6万円
89.83㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
56.98㎡ / -		15.3万〜16.1万円
71.68㎡ / -		17.1万〜18万円
82.11㎡ / 西
5階15.8万〜16.6万円
71.68㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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綱島富士見台パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

綱島富士見台パークホームズ周辺の中古マンション

ワコー駒岡マンション

ワコー駒岡マンション

東急東横線「綱島駅」徒歩34分
横浜市鶴見区駒岡3丁目

900万〜2,490万円

62㎡〜66㎡
センターフォート

センターフォート

東急東横線「綱島駅」徒歩29分
横浜市鶴見区駒岡4丁目

2,800万〜6,480万円

70㎡〜110㎡
NO IMAGE

ニッコーハイツ上末吉

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩28分
横浜市鶴見区上末吉5丁目

650万〜1,880万円

28㎡〜67㎡
パシフィック綱島

パシフィック綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩30分
横浜市鶴見区駒岡4丁目

1,480万〜3,590万円

65㎡〜85㎡
ナイスブライトピア三ッ池公園

ナイスブライトピア三ッ池公園

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩34分
横浜市鶴見区梶山2丁目

2,380万〜3,980万円

63㎡〜84㎡
ニックパークハイム三ッ池公園

ニックパークハイム三ッ池公園

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩34分
横浜市鶴見区梶山1丁目

1,400万〜2,480万円

45㎡〜77㎡

綱島富士見台パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エンゼルハイム寺尾

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩19分
横浜市鶴見区東寺尾6丁目

1,050万〜2,290万円

56㎡
エンゼルハイム尻手

エンゼルハイム尻手

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩12分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,050万〜3,480万円

24㎡〜64㎡
ニックパークハイム三ッ池公園

ニックパークハイム三ッ池公園

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩34分
横浜市鶴見区梶山1丁目

1,400万〜2,480万円

45㎡〜77㎡
NO IMAGE

ヒルズアクレイム三ッ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

2,090万〜6,490万円

87㎡〜174㎡
ミカドマンション(横浜市)

ミカドマンション(横浜市)

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩8分
横浜市鶴見区豊岡町

580万〜2,500万円

25㎡〜51㎡
NO IMAGE

菊名パークホームズ弐番館

東急東横線「菊名駅」徒歩19分
横浜市鶴見区北寺尾7丁目

1,490万〜3,180万円

63㎡〜78㎡

綱島富士見台パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した244件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。