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綱島富士見台パークホームズ

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30
交通
築年数
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

綱島富士見台パークホームズの販売中の中古物件

綱島富士見台パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 3件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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綱島富士見台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.9% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10170位
横浜市鶴見区
679棟中 561位
駒岡
25棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 綱島富士見台パークホームズの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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綱島富士見台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

綱島富士見台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年10月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年8月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西
2017年5月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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綱島富士見台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年9月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK71.68㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月10.3万円3LDK71.68㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK71.68㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月10.3万円3LDK71.68㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2017年5月13.2万円4LDK85.31㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.68㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月13.5万円4LDK85.31㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.3万円3LDK71.68㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2017年3月10.3万円3LDK71.68㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2017年3月13.5万円4LDK85.31㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK71.68㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年8月9.5万円3LDK71.68㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年7月9.5万円3LDK71.68㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島富士見台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
71.68㎡ / -
2階9.7万円〜10.8万円
77.52㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
89.83㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
56.98㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
71.68㎡ / 西
12.0万円〜13.2万円
89.83㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
56.98㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
71.68㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
82.11㎡ / 西
5階10.2万円〜11.3万円
77.52㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

綱島富士見台パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツナシマフジミダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡3丁目30管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年数1987年12月管理費1㎡あたり154円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三和ビル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA横浜鶴見支店 (199 m)
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (279 m)
    • ファミリーマート鶴見環状二号 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (619 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (628 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 横浜上末吉郵便局 (756 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (930 m)
    • 横浜駒岡郵便局 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 八千代田公園 (45 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (342 m)
    • 駒岡堂ノ前公園 (347 m)
    • 駒岡第二公園 (519 m)
    • 駒岡第一公園 (580 m)
    • 三ツ池公園(北門) (668 m)
    • 上台北公園 (678 m)
    • 駒岡三丁目公園 (716 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (761 m)
    • 小倉緑道 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (407 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (574 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (587 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (645 m)
    • サークルK 横浜駒岡3丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 上末吉店 (658 m)
    • ファミリーマート 南加瀬五丁目店 (740 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (745 m)
  • スーパー6件
    • Venga Venga駒岡店 (168 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (542 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (824 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (864 m)
    • スーパートータス (952 m)
    • イオン駒岡店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立上末吉小学校 (346 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (367 m)
    • 横浜市立駒岡小学校 (499 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (575 m)
    • きつつき学童クラブ (655 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (588 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (611 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (621 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 金指歯科医院 (162 m)
    • 駒岡中央整骨院 (207 m)
    • 合資会社ケアワン (263 m)
    • 訪問介護ハッピリーケア (273 m)
    • 友枝歯科医院 (301 m)
    • ふくし内科クリニック (301 m)
    • 高本歯科医院 (344 m)
    • イワゼデンタルクリニック (398 m)
    • ケアネット華 (441 m)
    • 華リハビリデイサービス (441 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 横浜市駒岡保育園 (321 m)
    • 三ツ池幼稚園 (495 m)
    • 駒岡こども園 (653 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (668 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (722 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (947 m)
    • 上末吉白百合保育園 (958 m)
    • 小峰幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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