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綱島富士見台パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,100万円 〜 2,200万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1722021年03月05日更新
賃料相場9.3万 〜 13.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55

1712人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩36分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島富士見台パークホームズ
  • 綱島富士見台パークホームズのエントランス
  • 綱島富士見台パークホームズの看板
  • 綱島富士見台パークホームズの外観

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綱島富士見台パークホームズの基本情報

建物・設備

名称ツナシマフジミダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡3丁目30管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三和ビル建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JA横浜鶴見支店 (198 m)
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (278 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (618 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (629 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (849 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園10件
    • 八千代田公園 (45 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (341 m)
    • 駒岡堂ノ前公園 (346 m)
    • 梶山二丁目公園 (607 m)
    • 上台北公園 (679 m)
    • 駒岡三丁目公園 (716 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (762 m)
    • 小倉緑道 (839 m)
    • 上末吉一丁目公園 (970 m)
    • 梶山上台公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (407 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (462 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (574 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (586 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (646 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (762 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (162 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (543 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (853 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (879 m)
    • イオン駒岡店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立上末吉小学校 (346 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (368 m)
    • 横浜市立駒岡小学校 (498 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (574 m)
    • きつつき学童クラブ (659 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鶴見区役所 駒岡地区センター (450 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (589 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (610 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (621 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (917 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 金指歯科医院 (161 m)
    • 駒岡中央整骨院 (206 m)
    • 合資会社ケアワン (264 m)
    • 訪問介護ハッピリーケア (273 m)
    • 友枝歯科医院 (300 m)
    • ふくし内科クリニック (300 m)
    • 高本歯科医院 (344 m)
    • イワゼデンタルクリニック (397 m)
    • ケアネット華 (440 m)
    • 華リハビリデイサービス (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わおわお 本部 (209 m)
    • 横浜市駒岡保育園 (321 m)
    • 三ツ池幼稚園 (496 m)
    • 駒岡こども園 (652 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (672 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (721 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (948 m)
    • 駒岡げんきっず保育園 (948 m)
    • 上末吉白百合保育園 (959 m)
    • 小峰幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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綱島富士見台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 104万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より20.8% 低い↓
神奈川県の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 9390位
横浜市鶴見区
721棟中 508位
駒岡
29棟中 17位
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の売買価格相場

  • 綱島富士見台パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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綱島富士見台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島富士見台パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)西-
2020年11月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西
2020年10月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)--
2020年9月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-
2020年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK89.83㎡南西詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡南西詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡南西詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡西詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡西詳細はこちら
**階3LDK71.68㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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綱島富士見台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.9万円4LDK85.31㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年12月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年10月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年9月9.3万円3LDK71.68㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK71.68㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島富士見台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
71.68㎡ / -
2階8.9万〜9.3万円
71.68㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
89.83㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
56.98㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
71.68㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
89.83㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
56.98㎡ / -
9万〜9.4万円
71.68㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
82.11㎡ / 西
5階9.5万〜10万円
71.68㎡ / 南

綱島富士見台パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した172件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価30万円 〜 31万円です。