サンクタス127
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,580万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,580万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 26万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目27-10
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス127の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスイチニーナナ | 管理会社 | コンパックス |
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住所 | 東京都 中央区 新川1丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サンクタス128』八丁堀駅徒歩4分の場所に位置する総戸数67戸の分譲マンション。八丁堀のほか、茅場町駅も徒歩圏内の立地に位置します。外観は白とブラウンのツートンカラーが特徴的。全体的に落ち着きを纏い、ガラス張りのシンプルなエントランスホールは開放感が漂います。都会の喧騒から離れ私邸の落ち着きに包まれる、住まう方にそんな安心感を提供します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (208 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (263 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (157 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (283 m)
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- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (541 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (68 m)
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- サニーパレス京橋 (142 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新川園 (88 m)
- あい保育園新川 (113 m)
- 中央区立明正幼稚園 (119 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (194 m)
- 太陽の子新川保育園 (230 m)
- 日生新川保育園ひびき (339 m)
- 桜川保育園 (490 m)
- コビープリスクールはこざき (555 m)
- 日本橋保育園 (558 m)
- 小鳩保育園永代 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス127の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス127の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,541万~9,247万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス127の相場
- ㎡単価
- 105.6万円
- 坪単価
- 349.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス127の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス127の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜1億500万円です。専有面積は約43㎡〜約75㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約141万円 (約469万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 7,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | - | 済 |
2023年9月 | 7,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | - | 済 |
2023年8月 | 7,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | - | 済 |
2020年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス127の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス127の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 16.0万円 | 2DK | 43.46㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北東 |
2020年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 43.46㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
2020年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 16.0万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 15.7万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 北 |
2020年4月 | 15.7万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス127の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.3万円 43.46㎡ / 北 | ||
2階 | 15.4万〜16.2万円 43.46㎡ / 北西 | 18.7万〜19.7万円 52.94㎡ / 北西 | 28.5万〜29.9万円 75.79㎡ / 南西 |
3階 | 15万〜15.8万円 43.46㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 61.44㎡ / 北西 | 27.6万〜29万円 73.12㎡ / 南西 |
4階 | 15.5万〜16.3万円 43.46㎡ / 北西 | 18.9万〜19.9万円 52.94㎡ / 北西 | 28.8万〜30.2万円 75.79㎡ / 南西 |
5階 | 15.6万〜16.4万円 43.46㎡ / 北西 | 19.3万〜20.2万円 53.58㎡ / 北西 | 28.9万〜30.4万円 75.79㎡ / 南西 |
6階 | 15.3万〜16.1万円 43.46㎡ / 北 | 19.4万〜20.4万円 53.58㎡ / 北西 | 28.9万〜30.4万円 75.79㎡ / - |
7階 | 15.8万〜16.6万円 43.46㎡ / 北西 | 29.2万〜30.7万円 75.79㎡ / 南西 | 29.2万〜30.7万円 75.79㎡ / 南西 |
8階 | 16.7万〜17.6万円 43.46㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 53.58㎡ / 北西 | 29.3万〜30.8万円 75.79㎡ / 南西 |
9階 | 16万〜16.8万円 43.46㎡ / 北西 | 15.5万〜16.3万円 43.46㎡ / 北 | 29.5万〜31万円 75.79㎡ / 南西 |
10階 | 16.1万〜16.9万円 43.46㎡ / 北西 | 23.8万〜25万円 61.44㎡ / 北西 | 29.6万〜31.1万円 75.79㎡ / 南西 |
11階 | 16.1万〜16.9万円 43.46㎡ / 北西 | 19.9万〜20.9万円 53.58㎡ / 北西 | 29.8万〜31.3万円 75.79㎡ / 南西 |
12階 | 16.2万〜17万円 43.46㎡ / 北西 | 20.8万〜21.8万円 52.94㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 73.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
サンクタス127は、オリックスリアルエステートによって2005年11月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,541万~9,247万円、参考相場単価は105万円/㎡~123万円/㎡となっています。