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サンクタス127

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都中央区新川1丁目27-10
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムール東京八丁堀

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東京メトロ日比谷線
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東京都中央区八丁堀2丁目29-16

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ライオンズマンション八丁堀

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朝日八丁堀マンション

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グリーンパーク八丁堀桜川公園

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目14-8

売出し中

サンクタス127の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6975位
中央区
900棟中 480位
新川
64棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス127の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクタス127の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,840万〜4,250万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス127の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,100万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約93万円 (約308万円)-
2018年3月4,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2018年3月3,990万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2018年3月4,190万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)北西
2018年2月3,990万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.46㎡北西詳細はこちら

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サンクタス127の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円2LDK53.58㎡18.5万円18.5万円6〜10北西
2016年12月16.5万円1LDK43.46㎡33.0万円-6〜10北西
2016年12月15.5万円1LDK43.46㎡31.0万円-6〜10北西
2016年12月18.5万円2LDK53.58㎡18.5万円18.5万円6〜10北西
2016年11月15.5万円1LDK43.46㎡31.0万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス127の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
43.46㎡ / 北西
16.5万〜18.2万円
53.58㎡ / 北西
24.7万〜27.3万円
75.79㎡ / 南西
3階13.4万〜14.9万円
43.46㎡ / 北西
19万〜21万円
61.44㎡ / 北西
24万〜26.5万円
73.12㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
43.46㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
52.94㎡ / 西
25万〜27.6万円
75.79㎡ / 南西
5階13.6万〜15万円
43.46㎡ / 北西
16.8万〜18.5万円
53.58㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
75.79㎡ / 南西
6階13.7万〜15.1万円
43.46㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
53.58㎡ / 北西
25.1万〜27.8万円
75.79㎡ / -
7階13.7万〜15.2万円
43.46㎡ / 北西
25.4万〜28万円
75.79㎡ / 南西
25.4万〜28万円
75.79㎡ / 南西
8階13.8万〜15.3万円
43.46㎡ / 北西
17万〜18.8万円
53.58㎡ / 北西
25.5万〜28.2万円
75.79㎡ / 南西
9階13.9万〜15.3万円
43.46㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
43.46㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
75.79㎡ / 南西
10階13.9万〜15.4万円
43.46㎡ / 北西
20.7万〜22.8万円
61.44㎡ / 北西
25.8万〜28.5万円
75.79㎡ / 南西
11階14万〜15.5万円
43.46㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
53.58㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
75.79㎡ / 南西
12階14.1万〜15.6万円
43.46㎡ / 北西
19.9万〜22万円
61.44㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
73.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

隅田川や運河に囲まれた開放感のある新川エリアに建つ、高級マンション「サンクタス127」。目の前には越前堀児童公園の緑が広がり、自然が広がる気持ちの良い環境です。最寄りは八丁堀駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、茅場町駅まで徒歩6分、水天宮前駅まで徒歩10分で行くことができます。日比谷線、東西線、半蔵門線、京葉線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスはとても充実。地上12階建て・総戸数67戸。ブラウンと白のツートンカラーが印象的な、上品で落ち着いた印象の外観です。エントランスは植栽に囲まれ、ホール部分はガラス張りで抜け感のある作りとなっています。セキュリティーも充実し、住人も安心して過ごせる環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンクタス127の基本情報

『サンクタス128』八丁堀駅徒歩4分の場所に位置する総戸数67戸の分譲マンション。八丁堀のほか、茅場町駅も徒歩圏内の立地に位置します。外観は白とブラウンのツートンカラーが特徴的。全体的に落ち着きを纏い、ガラス張りのシンプルなエントランスホールは開放感が漂います。都会の喧騒から離れ私邸の落ち着きに包まれる、住まう方にそんな安心感を提供します。

建物・設備

名称サンクタスイチニーナナ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 新川1丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (124 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (225 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (233 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (408 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (426 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (65 m)
    • 高橋北東児童遊園 (263 m)
    • 高橋南東児童遊園 (268 m)
    • 新川公園 (284 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (348 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (354 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (378 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (386 m)
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    • ファミリーマート新川二丁目店 (161 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (161 m)
    • 株式会社エムエスツー (181 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (184 m)
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    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (208 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (234 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (164 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (282 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (289 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (411 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (568 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (680 m)
    • リンコス リバーシティ店 (693 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (780 m)
    • マルエツ 佃店 (807 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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