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ブランズ曳舟

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都墨田区京島1丁目27
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より24.9% 高い↑
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8677位
墨田区
1082棟中 224位
京島
29棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ曳舟の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年8月6,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)南西
2017年7月6,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年7月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年6月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.36㎡南西詳細はこちら

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ブランズ曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年9月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3LDK76.62㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年8月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年7月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
70.59㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
70.36㎡ / 南西
2階13.2万〜14.6万円
55.08㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
70.39㎡ / 南西
17万〜18.8万円
69.01㎡ / 南西
3階17.5万〜19.3万円
70.39㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
70.36㎡ / 南西
4階17.6万〜19.4万円
70.39㎡ / 南西
17万〜18.8万円
68.09㎡ / 南西
5階13.4万〜14.8万円
55.08㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
70.59㎡ / 南西
6階17.7万〜19.6万円
70.39㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
80.66㎡ / 南西
7階17.8万〜19.7万円
70.36㎡ / 南西
20.8万〜23万円
82.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

大型商業施設やスーパー、コンビニなどが揃った好立地に建つ高級マンション「ブランズ曳舟」。東京スカイツリーが位置する押上駅より、わずか1駅のため、近年人気の高いエリアになっています。最寄りの曳舟駅からは京成線と東武伊勢崎線が利用でき、駅から徒歩4分の好立地。駅近というだけで、毎日の生活の利便性に充実度が増しますね。地上7階建て・総戸数92戸。洗練された高級感のある外観デザイン。緑豊かな植栽が広がり、ゆとりある敷地です。エントランスも、モダンでエレガントな佇まい。アプローチも余裕のある広さを使用していますね。1LDKから4LDKの幅広いルームプランが揃っていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ曳舟の基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズヒキフネ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 京島1丁目27管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (412 m)
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    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (323 m)
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