ブランズ曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,650万 〜 6,990万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,650万円 〜 6,990万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島1丁目27
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヒキフネ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島1丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩6分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 曳舟病院前店 (321 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (380 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (416 m)
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- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (194 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (204 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (283 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (332 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (372 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (403 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (407 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (453 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (601 m)
- コモディイイダ 東向島店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立曳舟小学校 (111 m)
- 墨田区立押上小学校 (437 m)
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- 向島税務署 (418 m)
- 病院/医療10件
- 曵舟中央整骨院 (38 m)
- さくらクリニック (51 m)
- 中央診療所 (93 m)
- 石渡歯科クリニック (93 m)
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- ファミリークリニックひきふね (109 m)
- すが歯科クリニック 曳舟 (116 m)
- 京島眼科クリニック (127 m)
- 上野歯科医院 (137 m)
- 大河原医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立曳舟幼稚園 (70 m)
- じょうえん曳舟保育園 (162 m)
- 興望館保育園 (253 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (273 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (296 m)
- まなびの森保育園曳舟 (338 m)
- ひまわり保育園 (358 m)
- 杉の子学園保育所 (379 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (399 m)
- ひきふね保育園 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,284万～8,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,650万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ曳舟の相場
- ㎡単価
- 96万円
- 坪単価
- 317.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,660万〜6,990万円対前年同月比↑ | 6,650万〜6,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,280万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,781.4万円 | 69万円 |
| 3階〜4階 | 5,273.2万円 | 77.7万円 |
| 5階 | 5,265万円 | 77.3万円 |
| 6階 | 5,648.6万円 | 79万円 |
| 7階 | 5,494万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,686万円 | 84.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,951.5万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,207.6万円 | 75.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,090万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,186.3万円 | 73.4万円 |
| 東 | 3,808.9万円 | 60.8万円 |
| 西 | 6,090万円 | 86.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,397.5万円 | 96.7万円 |
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ブランズ曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 69.01㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜23.9万円 70.59㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 70.19㎡ / - | ||
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 55.08㎡ / 東 | 23.5万〜24.6万円 70.39㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 70.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 23.4万〜24.6万円 70.19㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 70.19㎡ / 南西 | 23.6万〜24.7万円 70.36㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 55.08㎡ / 北東 | 21.1万〜22.1万円 66.36㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 18.1万〜19万円 55.08㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 70.36㎡ / - | ||
| 6階 | 24万〜25.2万円 70.59㎡ / 南西 | 27.4万〜28.8万円 80.66㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 24.1万〜25.3万円 69.01㎡ / 南 | 24万〜25.3万円 70.36㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 82.15㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズ曳舟は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数91戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,284万～8,359万円、参考相場単価は96万円/㎡～101万円/㎡となっています。