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ブランズ曳舟

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万円 〜 5,380万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区京島1丁目27
交通
築年数
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 2件 売出し中

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マークゼロワン曳舟タワー

マークゼロワン曳舟タワー

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 2件 売出し中

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曳舟スカイハウス

曳舟スカイハウス

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 売出し中

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タック曳舟

タック曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広1丁目4-1
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 2件 売出し中

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曳舟マンション

曳舟マンション

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京イーストコア

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広3丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ザコンド曳舟

ザコンド曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
  • 売出し中

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セントラルコート曳舟

セントラルコート曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目17-3
  • 1件 売出し中

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ブランズ曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 高い↑
墨田区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,870万円 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8055位
墨田区
1064棟中 203位
京島
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ曳舟の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランズ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,950万円〜5,470万円対前年同月比4,870万円〜5,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブランズ曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年8月6,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)南西
2017年7月6,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年7月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年6月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.36㎡南西詳細はこちら

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ブランズ曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年9月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3LDK76.62㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年8月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年7月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年6月21.0万円3LDK73.62㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
70.59㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
70.36㎡ / 南西
2階13.2万円〜14.6万円
55.08㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
70.39㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
69.01㎡ / 南西
3階17.6万円〜19.4万円
70.39㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
70.36㎡ / 南西
4階17.6万円〜19.5万円
70.39㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
69.01㎡ / 南西
5階13.4万円〜14.9万円
55.08㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
70.59㎡ / 南西
6階17.8万円〜19.7万円
70.39㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
80.66㎡ / 南西
7階17.9万円〜19.8万円
70.36㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
82.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

大型商業施設やスーパー、コンビニなどが揃った好立地に建つ高級マンション「ブランズ曳舟」。東京スカイツリーが位置する押上駅より、わずか1駅のため、近年人気の高いエリアになっています。最寄りの曳舟駅からは京成線と東武伊勢崎線が利用でき、駅から徒歩4分の好立地。駅近というだけで、毎日の生活の利便性に充実度が増しますね。地上7階建て・総戸数92戸。洗練された高級感のある外観デザイン。緑豊かな植栽が広がり、ゆとりある敷地です。エントランスも、モダンでエレガントな佇まい。アプローチも余裕のある広さを使用していますね。1LDKから4LDKの幅広いルームプランが揃っていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ曳舟の基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズヒキフネ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 京島1丁目27管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (407 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (454 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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