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菊名ヒルズ92

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴672023年07月05日更新
家賃相場11万 〜 14.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

888人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目16-8
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩10分
築年月
1993年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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菊名ヒルズ92の基本情報

菊名ヒルズ92は、キャノンハウジングによって1993年05月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は睦建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,124万~3,258万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キクナヒルズキュウジュウニ管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒230-0075管理員巡回
築年月1993年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社キャノンハウジングバイク置き場あり
施工会社睦建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩10分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩23分、妙蓮寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (585 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (607 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (632 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (737 m)
    • JA横浜港北支店 (820 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (997 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 上の宮第三公園 (263 m)
    • 菊名町公園 (377 m)
    • 馬場七丁目公園 (385 m)
    • 菊名桜山公園 (490 m)
    • 北寺尾第三公園 (522 m)
    • 北寺尾第四公園 (545 m)
    • 菊名三丁目第二公園 (554 m)
    • 馬場一丁目公園 (607 m)
    • 松見町四丁目公園 (668 m)
    • 菊名駅前公園 (683 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (500 m)
    • Yショップおおたや (556 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (673 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (688 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (696 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (741 m)
    • セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (956 m)
  • スーパー4件
    • 菊名 東急ストア (629 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (655 m)
    • サミットストア 菊名店 (743 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (747 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立上の宮中学校 (211 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (400 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (434 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (545 m)
    • 横浜市立馬場小学校 (547 m)
    • 横浜きもの専門学校 (765 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (773 m)
    • 私立英理女子学院高校 (971 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (594 m)
    • 横浜市港北図書館 (654 m)
    • 菊名ウォータープラザ (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊名記念病院 (345 m)
    • 清水医院 (464 m)
    • おおいウィメンズクリニック (467 m)
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (469 m)
    • あおきデンタルクリニック (534 m)
    • 石川歯科医院 (549 m)
    • 株式会社やさしい手菊名店 (550 m)
    • グレイセスデンタルオフィス (556 m)
    • デイサービスクティール馬場 (575 m)
    • 菊名歯科 (589 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊名愛児園 (232 m)
    • 横浜市菊名保育園 (499 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (598 m)
    • すみれが丘幼稚園 (626 m)
    • 伸びる会幼稚園 (759 m)
    • 光の園保育園 (790 m)
    • ひの木幼児園 (799 m)
    • ねむの樹北寺尾保育園 (830 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (858 m)
    • 馬場どろんこ保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名ヒルズ92の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菊名ヒルズ92の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,124万~3,258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より3.2% 高い↑
神奈川県の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6455位
横浜市鶴見区
731棟中 325位
上の宮
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • 菊名ヒルズ92の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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菊名ヒルズ92の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菊名ヒルズ92の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西
2023年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西
2023年5月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西
2023年4月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2022年12月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菊名ヒルズ92の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.0万円3LDK70.05㎡22.0万円-1〜5西
2013年10月12.0万円3LDK70.05㎡24.0万円-1〜5西
2013年10月11.8万円3LDK70.05㎡23.6万円-1〜5西
2013年8月12.5万円3LDK70.05㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年6月14.5万円3LDK70.05㎡29.0万円14.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名ヒルズ92の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.9万円
73.14㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
73.14㎡ / -
2階11.2万〜11.7万円
73.16㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
73.14㎡ / -
11万〜11.5万円
73.14㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
73.14㎡ / 西
5階10.3万〜10.8万円
70.06㎡ / 西
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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