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菊名ヒルズ92

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目16-8
交通
築年数
1993年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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  • 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39
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ヒルズ菊名

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  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
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レヂオンス菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-26
  • 1件 売出し中

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ホーユウパレス菊名

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-39
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菊名スカイマンション

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町492-1
  • 2件 売出し中

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菊名ヒルズ92の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.4% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4435位
横浜市鶴見区
679棟中 192位
上の宮
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 菊名ヒルズ92の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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菊名ヒルズ92の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菊名ヒルズ92の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)西-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)西
2016年11月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2016年10月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-

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菊名ヒルズ92の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.0万円3LDK70.05㎡22.0万円-1〜5西
2013年10月12.0万円3LDK70.05㎡24.0万円-1〜5西
2013年10月11.8万円3LDK70.05㎡23.6万円-1〜5西
2013年8月12.5万円3LDK70.05㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年6月14.5万円3LDK70.05㎡29.0万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名ヒルズ92の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
73.14㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
73.14㎡ / 西
2階11.7万円〜12.9万円
73.16㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
73.14㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
70.05㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

菊名ヒルズ92の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩10分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キクナヒルズキュウジュウニ管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒230-0075管理員巡回
築年数1993年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主キャノンハウジングバイク置き場-
施工会社睦建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行菊名支店 (586 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (592 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (599 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (633 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (738 m)
    • サミットストア菊名 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (687 m)
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    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (858 m)
    • 光の園第二保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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