藤和シティホームズ東寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ東寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヒガシテラオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾1丁目33-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩21分、新子安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (444 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (585 m)
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- ローソン 鶴見水道道店 (697 m)
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (803 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (803 m)
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- 横浜市立西寺尾小学校 (728 m)
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- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (925 m)
- 横浜市松見集会所 (935 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (935 m)
- 病院/医療10件
- 万葉のさと西寺尾 (264 m)
- 東寺尾第2クリニック (288 m)
- 町田歯科医院 (332 m)
- 秋元接骨院 (363 m)
- 松川歯科医院 (407 m)
- 神之木クリニック (498 m)
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- 無憂樹ケアステーション (512 m)
- 西寺尾歯科 (573 m)
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- 西寺尾保育園 (350 m)
- 西寺尾チューリップルーム (514 m)
- 神ノ木保育園 (632 m)
- 保育室ベルファミーユ (640 m)
- わおわお東寺尾保育園 (676 m)
- やよいケ丘幼稚園 (713 m)
- グローバルキッズ大口園 (775 m)
- 横浜市馬場保育園 (828 m)
- 飯山幼稚園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ東寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ東寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,989万～2,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.0% 低い↓ 神奈川県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ東寺尾の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ東寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ東寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,999万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3SLDK（＋トランクルーム） | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3SLDK（＋トランクルーム） | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ東寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,275.1万円 | 40.5万円 |
| 3階 | 2,632.3万円 | 38.9万円 |
| 4階 | 3,001.4万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,283.8万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,249.8万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,175.5万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,273.7万円 | 41.5万円 |
藤和シティホームズ東寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ東寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ東寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 82.42㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 59.64㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 73.13㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 83.03㎡ / - |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 83.03㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 73.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
