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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
10階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都墨田区京島1丁目1
交通
築年月
2008年9月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

イーストコア曳舟(1番館・2番館)の販売中の中古物件

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東京都墨田区東向島1丁目35-14

売出し中

イーストコア曳舟(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より19.0% 高い↑
東京都の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10347位
墨田区
1075棟中 294位
京島
29棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • イーストコア曳舟(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,510万〜3,890万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,150万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年11月3,150万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年10月3,280万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年9月3,280万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年6月4,090万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約260万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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イーストコア曳舟(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…10階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 222 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.9万円1LDK52.32㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2017年12月15.9万円2LDK52.68㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年12月14.3万円1LDK47.35㎡14.3万円21.4万円1〜5西
2017年12月12.2万円1LDK36.88㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年12月12.2万円1DK36.88㎡12.2万円12.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコア曳舟(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
49.85㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
55.17㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
55.43㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
52.68㎡ / 西
13.5万〜15万円
47.35㎡ / 西
3階15.9万〜17.6万円
55.43㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
72.52㎡ / 西
4階16.4万〜18.2万円
55.43㎡ / -
15.2万〜16.8万円
52.68㎡ / 西
5階10.7万〜11.9万円
37.03㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
55.43㎡ / 西
6階10.8万〜11.9万円
37.03㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
72.21㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
37.03㎡ / -
17万〜18.8万円
55.17㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
47.29㎡ / -
21.3万〜23.6万円
72.21㎡ / 東
9階16万〜17.7万円
52.68㎡ / -
16.4万〜18.2万円
55.43㎡ / 西
10階15.7万〜17.4万円
52.68㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
47.35㎡ / 東
11階15.8万〜17.5万円
52.68㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
55.17㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
72.52㎡ / 西
12階16.7万〜18.5万円
55.43㎡ / 西
16.3万〜18万円
52.68㎡ / -
25.4万〜28.1万円
84.17㎡ / 西
13階16.8万〜18.6万円
55.43㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
55.17㎡ / 南
14階16万〜17.7万円
52.68㎡ / 西
16万〜17.7万円
52.68㎡ / 西
16万〜17.7万円
52.68㎡ / 東
15階12.9万〜14.3万円
42.24㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
52.68㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
52.68㎡ / 東
16階15.3万〜16.9万円
49.85㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
47.35㎡ / -
16.2万〜17.9万円
52.68㎡ / 東
17階16.3万〜18万円
52.68㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
72.21㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
68.93㎡ / -
18階16.3万〜18.1万円
52.68㎡ / 東
19階16.4万〜18.2万円
52.68㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
66.3㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
97.98㎡ / 東
20階16.5万〜18.3万円
52.68㎡ / 東
20.8万〜23万円
66.3㎡ / 東
30.7万〜34万円
97.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

新たなる東京の魅力発見の拠点として活性化の進む墨田区。両国国技館や浅草エリアにもアクセスしやすく、ビジネスにも観光にも便利な曳舟駅から徒歩2分の場所にイーストコア曳舟(1番館・2番館)はあります。駅前には大型商業施設や小さな商店が立ち並び、お買い物にも便利です。公立小中学校や公園も徒歩10分以内にそろっているので、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。
近未来を思わせるスタイリッシュなタワーデザインが目を引く外観、1階には飲食店やクリニックの入るテナント施設になっており、防犯性・利便性も高いです。TVモニタ付きインターフォンとオートロックでセキュリティ対策も万全ですので部外者が入る心配もなく、安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーストコア曳舟(1番館・2番館)の基本情報

『曳舟駅前地区再開発事業住宅N棟
(アスコットパーク東京イーストコア曳舟)』東武スカイツリーライン「曳舟」駅から徒歩1分という利便性の高いロケーションに立地。東京を代表する観光地浅草や東京スカイツリーに乗り換えなしでアクセス可能。「曳舟」駅前の再開発エリアには飲食店や商業店舗や保育園・大型のスーパーマーケットなどさまざまな施設が揃い、快適な毎日を過ごすための生活支援施設が集まる暮らしやすい環境です。

建物・設備

名称イーストコアヒキフネ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 京島1丁目1管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員常駐
築年月2008年9月管理費1㎡あたり277円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アスコットバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (192 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (491 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (513 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (517 m)
    • 東京東信用金庫本店 (553 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (638 m)
  • 公園10件
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    • 東向島ふじ公園 (442 m)
    • あすなろ児童遊園 (444 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (446 m)
    • からたち児童遊園 (492 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (118 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (253 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (422 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (431 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (476 m)
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    • イトーヨーカドー 曳舟店 (140 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (147 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (242 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (401 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (419 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (486 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (512 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (527 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (750 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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