マークフロントタワー曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,450万円
11階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,450万円 | 11階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 11階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島1丁目36-1
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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マークフロントタワー曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | マークフロントタワーヒキフネ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島1丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩5分、押上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (334 m)
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- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (320 m)
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- 病院/医療10件
- ファミリークリニックひきふね (52 m)
- 石渡歯科クリニック (71 m)
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- むさし整形外科 (134 m)
- にしじま小児科 (141 m)
- 中西歯科 (151 m)
- 曵舟中央整骨院 (154 m)
- タカラ歯科曳舟イトーヨーカドークリニック (154 m)
- あかり整骨院曳舟院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- じょうえん曳舟保育園 (120 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (142 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (186 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (210 m)
- まなびの森保育園曳舟 (223 m)
- 杉の子学園保育所 (281 m)
- 興望館保育園 (290 m)
- ひまわり保育園 (337 m)
- ひきふね保育園 (369 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークフロントタワー曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークフロントタワー曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,895万～1億839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より28.8% 高い↑ 東京都の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マークフロントタワー曳舟の相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マークフロントタワー曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,150万〜6,450万円対前年同月比↓ | 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マークフロントタワー曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜8,480万円です。専有面積は約30㎡〜約93㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約384万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マークフロントタワー曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,343.5万円 | 95.4万円 |
| 6階〜10階 | 2,737.6万円 | 69.5万円 |
| 11階〜14階 | 4,451.3万円 | 69.4万円 |
| 15階〜18階 | 4,748.2万円 | 74.3万円 |
| 19階〜22階 | 5,888.6万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,974.7万円 | 63.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,868万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,674.6万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,813.5万円 | 77.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,798万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,487.1万円 | 72.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,747.6万円 | 85.3万円 |
マークフロントタワー曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークフロントタワー曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 10.9万円 | 1DK | 31.01㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 10.6万円 | 1DK | 31.01㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.2万円 | 1DK | 31.01㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マークフロントタワー曳舟は、旭化成不動産レジデンスによって2012年10月に竣工された総戸数97戸の22階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万～1億839万円、参考相場単価は96万円/㎡～116万円/㎡となっています。