鶴見馬場町ファミリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
1022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目12-30
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見馬場町ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミババチョウファミリーマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 馬場4丁目12-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ららぽーと | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩22分、鶴見駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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- 白幡公園 (502 m)
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- ローソン 横浜馬場三丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 鶴見荒立店 (521 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 東寺尾中台店 (654 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (687 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (741 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (750 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (431 m)
- そうてつローゼン東寺尾店 (496 m)
- ユーコープ 馬場店 (640 m)
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- 文化堂馬場店 (868 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立寺尾小学校 (276 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (303 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (309 m)
- 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (409 m)
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- 病院/医療10件
- アズハイム横浜東寺尾 (204 m)
- ミモザ白寿庵東寺尾 (242 m)
- 医療法人社団 豪輝会 ルミーナクリニック (323 m)
- 福祉協会つるみ24 (384 m)
- 無憂樹 (402 m)
- 無憂樹ケアステーション (402 m)
- ユーデンタルクリニック (423 m)
- うえの歯科医院 (477 m)
- 小児科佐久間医院 (494 m)
- 福村クリニック (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお東寺尾保育園 (210 m)
- 東寺尾幼稚園 (542 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (580 m)
- 横浜市馬場保育園 (657 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (770 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (777 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (827 m)
- やよいケ丘幼稚園 (828 m)
- 飯山幼稚園 (877 m)
- 保育室ベルファミーユ (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見馬場町ファミリーマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見馬場町ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,356万～1,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より57.0% 低い↓ 神奈川県の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見馬場町ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鶴見馬場町ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見馬場町ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,998万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見馬場町ファミリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 79件 | 1,530.3万円（20.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,422.5万円（17.7万円） |
鶴見馬場町ファミリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
鶴見馬場町ファミリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,590.7万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,520.9万円 | 19万円 |
| 4階 | 1,373万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,427.2万円 | 18.9万円 |
| 6階 | 1,458万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,684.4万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.7万円 | 19.9万円 |
鶴見馬場町ファミリーマンションの売却のご相談
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鶴見馬場町ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見馬場町ファミリーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 73.16㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 73.16㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 70.26㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 80.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 79.72㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 74.22㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 73.98㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
