アドミール横浜御殿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-54
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドミール横浜御殿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドミールヨコハマゴテンヤマ | 管理会社 | コム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町53-54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩15分、天王町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜岩井町店 (463 m)
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- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (579 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (305 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (419 m)
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- まいばすけっと 永田東2丁目店 (502 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (697 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜清風中学校 (361 m)
- 私立横浜清風高校 (366 m)
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- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (666 m)
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- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (717 m)
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- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
- 公共施設/機関7件
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (169 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (273 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (277 m)
- 南警察署 永田交番 (458 m)
- 保土ヶ谷税務署 (494 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (723 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- まき歯科 (113 m)
- まき歯科医院 (116 m)
- 保土ヶ谷橋クリニック (281 m)
- すみれ歯科医院 (314 m)
- 中村接骨院 (352 m)
- あい歯科 (415 m)
- たかえす歯科医院 (427 m)
- さいとう接骨院 (428 m)
- 斉藤接骨院 (447 m)
- メディカル・ブルー整骨院 (448 m)
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- ダイアナ保育園 (336 m)
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- 南聖心幼稚園 (538 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (559 m)
- たけのこ永田東保育園 (636 m)
- 霞台保育園 (687 m)
- みらい保育園 (715 m)
- くらき永田保育園 (733 m)
- 横浜市岩井保育園 (759 m)
- セント・メリー幼稚園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドミール横浜御殿山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドミール横浜御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より9.3% 低い↓ 神奈川県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドミール横浜御殿山の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドミール横浜御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドミール横浜御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋50.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドミール横浜御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,511.4万円 | 30万円 |
| 2階 | 1,940万円 | 37.2万円 |
| 3階 | 1,530万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,040万円 | 20万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,040万円 | 20万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,316.9万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 26万円 |
| 東 | 1,902.9万円 | 33.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,090万円 | 40.1万円 |
アドミール横浜御殿山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドミール横浜御殿山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 52.78㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドミール横浜御殿山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 90.25㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 52.05㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 52.18㎡ / 北東 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 65.22㎡ / 南 | ||
| 4階 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
