ダイアパレス京島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島2丁目9-1
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス京島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスキョウジマ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩5分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩7分、押上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (325 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (327 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (385 m)
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- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (582 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (605 m)
- ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (676 m)
- 公園10件
- とらばし児童遊園 (47 m)
- 京島西公園 (133 m)
- 京島南公園 (299 m)
- からたち児童遊園 (338 m)
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- ふじのき公園 (494 m)
- 八広一丁目児童遊園 (537 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (364 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (374 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (386 m)
- ファミリーマート 曳舟病院前店 (401 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (422 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (481 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (284 m)
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- イトーヨーカドー 曳舟店 (362 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (431 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (443 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (466 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (480 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (520 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (543 m)
- アコレ 押上3丁目店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立曳舟小学校 (241 m)
- 墨田区立押上小学校 (303 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (443 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (520 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (522 m)
- 墨田区立文花中学校 (549 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (562 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (658 m)
- 墨田区立寺島中学校 (682 m)
- 東京都立日本橋高校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 京島二丁目交番 (43 m)
- 京島第一集会所 (162 m)
- 墨田区立子育て支援総合センター (216 m)
- ひきふね図書館 (284 m)
- 曳舟文化センター (408 m)
- 向島警察署 曳舟交番 (418 m)
- 京島第二集会所 (432 m)
- 向島警察署 京島三丁目交番 (435 m)
- 向島税務署 (437 m)
- 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (502 m)
- 病院/医療10件
- 京島眼科クリニック (30 m)
- すが歯科クリニック 曳舟 (33 m)
- 大河原医院 (40 m)
- 上野歯科医院 (79 m)
- さくらクリニック (85 m)
- 曵舟中央整骨院 (122 m)
- にしじま小児科 (155 m)
- 中央診療所 (178 m)
- 石渡歯科クリニック (203 m)
- おそざわ歯科 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立曳舟幼稚園 (180 m)
- 興望館保育園 (200 m)
- じょうえん曳舟保育園 (219 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (270 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (302 m)
- ひまわり保育園 (334 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (399 m)
- 杉の子学園保育所 (418 m)
- まなびの森保育園曳舟 (473 m)
- パンダ保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス京島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス京島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,536万～6,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス京島の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス京島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス京島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス京島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,561.4万円 | 50.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,632.9万円 | 52.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,464.8万円 | 49.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,205.1万円 | 59.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,653万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,737.4万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,579.7万円 | 51.5万円 |
ダイアパレス京島の売却のご相談
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ダイアパレス京島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス京島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 曳舟マンション | 2024年4月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| アルテシモアレス | 2024年3月 | 13.7万円 | 1LDK | - | 13.7万円 |
| 日神デュオステージ押上 | 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | - | 14.0万円 |
| 曳舟ダイヤモンドマンション | 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ニューキャピタル押上 | 2016年3月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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