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ヴィルヌーブ横浜西谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1432024年03月11日更新
家賃相場11.9万 〜 16万円
表面利回り7.4% 〜 9.14階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

660人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町79-1
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩8分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ横浜西谷の基本情報

ヴィルヌーブ横浜西谷は、西洋環境開発によって1992年01月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約96㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,047万~2,668万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブヨコハマニシヤ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 上菅田町79-1管理形態委託
郵便番号〒240-0051管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩8分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩25分、上星川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (359 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (489 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (492 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園10件
    • 上菅田山崎公園 (120 m)
    • 西谷町第三公園 (441 m)
    • 西谷町第二公園 (460 m)
    • 上菅田みはらし公園 (470 m)
    • 上菅田第四公園 (547 m)
    • 猪子山第一公園 (558 m)
    • 西谷町公園 (621 m)
    • 逆田橋公園 (661 m)
    • 北原公園 (752 m)
    • 上菅田第三公園 (761 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 横浜上菅田町店 (162 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (368 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (398 m)
    • セブンイレブン 横浜旭区川島町店 (911 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (954 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (351 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (459 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (811 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立上菅田小学校 (479 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (542 m)
    • 横浜市立川島小学校 (742 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (768 m)
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
    • 横浜市立上菅田特別支援学校 (830 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (914 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (915 m)
    • 横浜市立新井中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (317 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (325 m)
    • 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (839 m)
    • 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島接骨院 (137 m)
    • うなやま整形外科 (259 m)
    • 西谷眼科 (261 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (262 m)
    • 陶山歯科医院 (303 m)
    • 梅の木眼科クリニック (306 m)
    • 北原医院 (307 m)
    • 保土ヶ谷北クリニック (314 m)
    • 小川内科クリニック (325 m)
    • ヘルパーステーションBON (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えぶち保育園 (114 m)
    • えぶち保育園分園 (136 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (314 m)
    • えぶちにしや園 (358 m)
    • 西谷保育園 (550 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (750 m)
    • 横浜市川島保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ横浜西谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ横浜西谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,047万~2,668万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より25.4% 低い↓
神奈川県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12318位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 293位
上菅田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ横浜西谷の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィルヌーブ横浜西谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,070万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ横浜西谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,690万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,950万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)
2024年3月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東
2024年3月2,998万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2024年2月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東
2024年2月2,998万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ横浜西谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.0万円3LDK79.85㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年12月16.0万円3LDK79.85㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2021年2月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5
2021年1月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5
2020年12月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ横浜西谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
79.45㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
80.31㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
96.51㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
79.85㎡ / -
16万〜16.8万円
96.51㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
79.85㎡ / 南東
6階13.1万〜13.7万円
79.56㎡ / 南東
17万〜17.8万円
96.51㎡ / 南
7階13.1万〜13.8万円
79.85㎡ / -

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