• 検索結果がここに表示されます

ヴィルヌーブ横浜西谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴177件2025年02月22日更新
家賃相場11.9万 〜 16万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24

695人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町79-1
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩8分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ横浜西谷の販売中の中古物件

ヴィルヌーブ横浜西谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴィルヌーブ横浜西谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィルヌーブ横浜西谷の基本情報

ヴィルヌーブ横浜西谷は、西洋環境開発によって1992年01月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,027万～2,668万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブヨコハマニシヤ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 上菅田町79-1管理形態委託
郵便番号〒240-0051管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩8分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩25分、上星川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (359 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (489 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (492 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園10件
    • 上菅田山崎公園 (120 m)
    • 西谷町第三公園 (441 m)
    • 西谷町第二公園 (460 m)
    • 上菅田みはらし公園 (470 m)
    • 上菅田第四公園 (547 m)
    • 猪子山第一公園 (558 m)
    • 西谷町公園 (621 m)
    • 逆田橋公園 (661 m)
    • 北原公園 (752 m)
    • 上菅田第三公園 (761 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 横浜上菅田町店 (162 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (368 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (398 m)
    • セブンイレブン 横浜旭区川島町店 (911 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (954 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (351 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (459 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (811 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立上菅田小学校 (479 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (542 m)
    • 横浜市立川島小学校 (742 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (768 m)
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
    • 横浜市立上菅田特別支援学校 (830 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (914 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (915 m)
    • 横浜市立新井中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (317 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (325 m)
    • 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (839 m)
    • 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島接骨院 (137 m)
    • うなやま整形外科 (259 m)
    • 西谷眼科 (261 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (262 m)
    • 陶山歯科医院 (303 m)
    • 梅の木眼科クリニック (306 m)
    • 北原医院 (307 m)
    • 保土ヶ谷北クリニック (314 m)
    • 小川内科クリニック (325 m)
    • ヘルパーステーションBON (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えぶち保育園 (114 m)
    • えぶち保育園分園 (136 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (314 m)
    • えぶちにしや園 (358 m)
    • 西谷保育園 (550 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (750 m)
    • 横浜市川島保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ横浜西谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にヴィルヌーブ横浜西谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ横浜西谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万～2,668万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 91万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より27.9% 低い↓
神奈川県の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 12607位
横浜市保土ケ谷区
405棟中 299位
上菅田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ横浜西谷の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ヴィルヌーブ横浜西谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓2,050万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴィルヌーブ横浜西谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,690万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)南-
2025年2月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)--
2025年2月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2025年2月2,998万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南-
2025年2月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィルヌーブ横浜西谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡133件2,711.1万円（34万円）
81〜90㎡18件2,279.4万円（28.1万円）
91〜100㎡2件2,455万円（25.4万円）

ヴィルヌーブ横浜西谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,711.1万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴィルヌーブ横浜西谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,712.3万円33.9万円
3階〜4階2,736.3万円34.2万円
5階2,472.7万円31万円
6階2,219.2万円27.5万円
7階2,378.6万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,866.8万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,559.4万円32万円
4LDK/4SLDK等2,455万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,575.4万円32.2万円

ヴィルヌーブ横浜西谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ヴィルヌーブ横浜西谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.0万円3LDK79.85㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年12月16.0万円3LDK79.85㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2021年2月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5南
2021年1月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5南
2020年12月11.9万円3LDK80.1㎡23.8万円11.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ横浜西谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
79.45㎡ / -
2階14.5万〜15.3万円
80.31㎡ / 南
3階17.1万〜18万円
96.51㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
79.85㎡ / -		17.6万〜18.5万円
96.51㎡ / 南
5階14.2万〜15万円
79.56㎡ / -		17.7万〜18.6万円
96.51㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
79.56㎡ / 南東		18.7万〜19.6万円
96.51㎡ / 南
7階13万〜13.6万円
70.06㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
79.85㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴィルヌーブ横浜西谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴィルヌーブ横浜西谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

ホーユウパレス横浜西谷

相鉄本線「西谷駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区西谷町

750万〜2,690万円

41㎡〜55㎡
NO IMAGE

ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデン

相鉄本線「西谷駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区西谷町

2,150万〜3,280万円

67㎡〜91㎡
ラムセス横浜西谷

ラムセス横浜西谷

相鉄本線「西谷駅」徒歩10分
横浜市保土ケ谷区西谷町

1,980万〜3,490万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

クリオ西谷伍番館

相鉄本線「西谷駅」徒歩5分
横浜市保土ケ谷区西谷町

580万〜3,690万円

21㎡〜73㎡
NO IMAGE

クリオ西谷参番館

相鉄本線「西谷駅」徒歩3分
横浜市保土ケ谷区西谷町

580万〜3,080万円

22㎡〜80㎡
NO IMAGE

ニックライブハイム西谷

相鉄本線「西谷駅」徒歩8分
横浜市保土ケ谷区西谷町

1,280万〜2,280万円

53㎡

ヴィルヌーブ横浜西谷周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム常盤台第3

エンゼルハイム常盤台第3

相鉄本線「上星川駅」徒歩11分
横浜市保土ケ谷区常盤台

980万〜1,480万円

48㎡〜61㎡
NO IMAGE

クリオ西寺尾3番館

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩14分
横浜市神奈川区西寺尾3丁目

1,250万〜1,980万円

56㎡〜57㎡
NO IMAGE

ホーユウコンフォルト白楽B棟

東急東横線「白楽駅」徒歩16分
横浜市神奈川区六角橋4丁目

390万〜520万円

16㎡
NO IMAGE

朝日プラザ妙蓮寺

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩11分
横浜市神奈川区松見町1丁目

400万〜3,280万円

16㎡〜21㎡
フローレンスパレス左近山

フローレンスパレス左近山

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩38分
横浜市旭区市沢町

710万〜2,180万円

50㎡
NO IMAGE

ガーデンテラス白根台

相鉄本線「西谷駅」徒歩20分
横浜市旭区白根2丁目

1,950万〜2,690万円

75㎡〜89㎡

ヴィルヌーブ横浜西谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した177件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価25万円 〜 27万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市保土ケ谷区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市保土ケ谷区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市保土ケ谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる