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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
交通
築年月
1979年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より60.0% 低い↓
神奈川県の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 13786位
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376棟中 367位
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13棟中 13位
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の売買価格相場

  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の売買履歴

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴィルヌーブ保土ヶ谷32018年4月2,080万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約26万円(約85万円)-
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ2018年4月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円(約111万円)-
ライオンズマンション今井町2018年4月650万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約13万円(約44万円)-
リーベスト保土ヶ谷2018年3月2,780万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約26万円(約88万円)-
グレイス保土ヶ谷2017年7月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円(約48万円)-

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK76.51㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
76.51㎡ / 東
2階
3階8.2万〜9.1万円
76.51㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
76.51㎡ / -
5階8.5万〜9.5万円
76.51㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(神奈川県)

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町に位置するマンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エミネンスフタマタガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 今井町管理形態委託
郵便番号〒240-0035管理員日勤
築年月1979年12月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大成プレハブバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜左近山郵便局 (230 m)
    • ファミリーマート市沢町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • JA横浜新桜ヶ丘支店 (743 m)
    • 横浜銀行 左近山支店 (957 m)
  • 公園9件
    • 今井町公園 (52 m)
    • 今井町大久保公園 (270 m)
    • 市沢第三公園 (314 m)
    • 今井町大久保第二公園 (374 m)
    • 新桜ケ丘第三公園 (541 m)
    • 市沢第一公園 (617 m)
    • 新桜ケ丘第五公園 (763 m)
    • 新桜ケ丘第二公園 (817 m)
    • 今井の丘公園 (845 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜左近山団地店 (516 m)
    • セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 市沢町店 (628 m)
    • サンクス 横浜今井町店 (671 m)
    • ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (914 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 横浜左近山店 (479 m)
    • まいばすけっと 新桜ケ丘店 (574 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新桜ヶ丘店 (620 m)
    • ユーコープ 新桜ヶ丘店 (676 m)
    • そうてつローゼン左近山店 (987 m)
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    • 神奈川県立商工高校 (389 m)
    • 専門学校日産横浜自動車大学校 (475 m)
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    • 藤塚小学校放課後キッズクラブ (610 m)
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    • 保土ケ谷警察署 新桜ヶ丘駐在所 (587 m)
    • 市沢上町内会館 (923 m)
    • 旭警察署 左近山交番 (956 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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