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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格15万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴112019年06月06日更新
賃料相場9万円
表面利回り8.8% 〜 10.73階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

1255人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
交通
  • 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩39分
築年月
1979年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)
  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)のエントランス
  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の看板
  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の外観

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エミネンスフタマタガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 今井町管理形態委託
郵便番号〒240-0035管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり65円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大成プレハブバイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜左近山郵便局 (230 m)
    • ファミリーマート市沢町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • JA横浜新桜ヶ丘支店 (743 m)
    • 横浜銀行 左近山支店 (957 m)
  • 公園9件
    • 今井町公園 (52 m)
    • 今井町大久保公園 (270 m)
    • 市沢第三公園 (314 m)
    • 今井町大久保第二公園 (374 m)
    • 新桜ケ丘第三公園 (541 m)
    • 市沢第一公園 (617 m)
    • 新桜ケ丘第五公園 (763 m)
    • 新桜ケ丘第二公園 (817 m)
    • 今井の丘公園 (845 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜左近山団地店 (516 m)
    • セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 市沢町店 (628 m)
    • サンクス 横浜今井町店 (671 m)
    • ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (914 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 横浜左近山店 (479 m)
    • まいばすけっと 新桜ケ丘店 (574 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新桜ヶ丘店 (620 m)
    • ユーコープ 新桜ヶ丘店 (676 m)
    • そうてつローゼン左近山店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日産横浜自動車大学校 教育部 (371 m)
    • 神奈川県立商工高校 (389 m)
    • 専門学校日産横浜自動車大学校 (475 m)
    • 横浜市立藤塚小学校 (606 m)
    • 藤塚小学校放課後キッズクラブ (610 m)
    • 今井小学校はまっ子ふれあいスクール (724 m)
    • 横浜市立今井小学校 (760 m)
    • 保土ヶ谷西部学童保育センター (894 m)
    • 横浜市立左近山中学校 (898 m)
    • 市沢小学校はまっ子ふれあいスクール (952 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷警察署 今井町駐在所 (441 m)
    • 保土ケ谷警察署 新桜ヶ丘駐在所 (587 m)
    • 市沢上町内会館 (923 m)
    • 旭警察署 左近山交番 (956 m)
    • 左近山小高団地自治会事務室 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社どんぐりケアサービス (65 m)
    • 美立橋たんじ歯科医院 (182 m)
    • 左近山接骨院 (235 m)
    • デイサービススマイル (235 m)
    • 田口整形外科医院 (286 m)
    • 大塚クリニック (317 m)
    • ヤマガタデンタルクリニック (318 m)
    • ハートケア左近山 (409 m)
    • 鈴木歯科医院 (463 m)
    • 太田歯科医院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • プチアンジュ保育園 (155 m)
    • 保育室プチアンジュ (203 m)
    • 左近山幼稚園 (363 m)
    • 新桜ケ丘保育園 (644 m)
    • 立正桜ケ丘幼稚園 (649 m)
    • 保育室ひかり (716 m)
    • マヤ保育園 (757 m)
    • 桜ケ丘保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より47.6% 低い↓
神奈川県の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14555棟中 13553位
横浜市保土ケ谷区
388棟中 349位
今井町
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)--
2019年4月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)--
2019年3月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)西
2019年2月900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南東-
2019年2月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.51㎡西詳細はこちら
**階3LDK76.51㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK76.51㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
76.51㎡ / 東
2階
3階8.9万〜9.4万円
76.51㎡ / 西
4階9.2万〜9.7万円
76.51㎡ / -
5階9.3万〜9.7万円
76.51㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

エミネンス二俣川(1号棟・2号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価15万円です。