グランシティ横浜保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩34分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ横浜保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマホドガヤ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 法泉3丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 国土綜合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行境木支店 (751 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- JA横浜新桜ヶ丘支店 (977 m)
- 公園10件
- 法泉公園 (291 m)
- 境木第四公園 (324 m)
- 法泉二丁目公園 (438 m)
- 法泉一丁目公園 (446 m)
- 権太坂第二公園 (525 m)
- 権太坂第一公園 (633 m)
- 新桜ケ丘第一公園 (662 m)
- 境木第三公園 (671 m)
- 藤塚第二公園 (701 m)
- 境木町公園 (771 m)
- コンビニ8件
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (450 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (530 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (672 m)
- ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (744 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (785 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (873 m)
- ファミリーマート 横浜今井町店 (984 m)
- スーパー1件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (258 m)
- 神奈川県立光陵高校 (360 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (450 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (451 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (646 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (735 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (804 m)
- 横浜市立境木中学校 (826 m)
- 横浜市立境木小学校 (851 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (887 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (572 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (699 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (118 m)
- 川村接骨院 (169 m)
- 三沢歯科医院 (170 m)
- ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (411 m)
- 境木クリニック (506 m)
- 鶴谷歯科医院 (550 m)
- 関小児科医院 (645 m)
- にった歯科 (662 m)
- 育生会横浜病院 (662 m)
- ミモザ横浜境木 (680 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 桜ケ丘保育園 (666 m)
- 境木保育園 (706 m)
- あかいとり保育園 (757 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (791 m)
- 若葉保育園 (803 m)
- 立正桜ケ丘幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横浜保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横浜保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～2,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ横浜保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ横浜保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,780万円です。専有面積は約48㎡〜約81㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.24％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横浜保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,193.3万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,813万円 | 24.5万円 |
| 5階 | 1,843.8万円 | 23.7万円 |
| 6階 | 2,082.5万円 | 26.5万円 |
| 7階 | 1,844.4万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,893.3万円 | 31.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067.1万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,949.8万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,964.2万円 | 26.5万円 |
| 西 | 2,287万円 | 29万円 |
グランシティ横浜保土ヶ谷の売却のご相談
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グランシティ横浜保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ横浜保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ | 2024年4月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| リゾート法泉第1 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| 保土ヶ谷コーポラス | 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| 東亜コーポ | 2017年5月 | 4.0万円 | 3K | - | - |
| サンライズマンション保土ヶ谷 | 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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