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グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ

★★★☆☆3.64 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
7階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1
交通
築年月
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの販売中の中古物件

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神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町121

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神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町64-2

売出し中

グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より9.2% 高い↑
神奈川県の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8017位
横浜市保土ケ谷区
367棟中 146位
瀬戸ケ谷町
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年9月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,060万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,060万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK70.32㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2017年3月12.8万円3LDK73.35㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年2月12.8万円3LDK70.32㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年2月12.8万円3LDK73.35㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年1月12.8万円3LDK70.32㎡12.8万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.2万円
65.4㎡ / 東
3階9.2万〜10.2万円
60.83㎡ / 北東
12万〜13.2万円
74.57㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
60.53㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
80.12㎡ / 西
5階9.5万〜10.5万円
60.53㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
81.43㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
81.43㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
84.39㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
65.4㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
77.93㎡ / 東
16万〜17.7万円
101.0㎡ / 東
7階10.7万〜11.8万円
65.34㎡ / 南東
12万〜13.2万円
73.35㎡ / -
8階13.2万〜14.6万円
82.83㎡ / 東
9階13.3万〜14.7万円
80.8㎡ / -
10階11.6万〜12.9万円
70.32㎡ / -
11階13.1万〜14.5万円
80.8㎡ / 東
12階14.1万〜15.6万円
83.99㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.64(神奈川県)

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グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置するマンションで、総戸数206戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンホドガヤヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町190-1管理形態委託
郵便番号〒240-0024管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマートシマダ永田北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 横浜狩場郵便局 (596 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (650 m)
    • 横浜保土ヶ谷三郵便局 (743 m)
    • 横浜帷子郵便局 (813 m)
    • 横浜桜ヶ丘郵便局 (813 m)
  • 公園10件
    • 瀬戸ケ谷町第四公園 (121 m)
    • 瀬戸ケ谷町第三公園 (135 m)
    • 瀬戸ケ谷菫公園 (209 m)
    • 瀬戸ケ谷町公園 (211 m)
    • 狩場町北公園 (293 m)
    • 山王下公園 (357 m)
    • 瀬戸ケ谷つつじ公園 (493 m)
    • 狩場町東公園 (591 m)
    • 霞台公園 (607 m)
    • 瀬戸ケ谷町第二公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 永田北一丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 横浜狩場町店 (650 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (725 m)
    • サークルK 横浜狩場町店 (787 m)
    • セブンイレブン 横浜岩井町店 (859 m)
    • スリーエフ 保土ヶ谷駅東口店 (873 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (911 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (438 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (638 m)
    • ユーコープ 永田店 (639 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (773 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (788 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (915 m)
    • 富士ガーデン保土ヶ谷店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (266 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (324 m)
    • 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (344 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (356 m)
    • 狩場学童クラブ (467 m)
    • 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (706 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (717 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (739 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (938 m)
    • 横浜清風中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (475 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (662 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (807 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (950 m)
    • 南警察署 永田交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (177 m)
    • 冠木小児科 (278 m)
    • ヒューマンヘルパー横浜中央 (330 m)
    • 街のクリニック (337 m)
    • 北村歯科医院 (341 m)
    • 若桜歯科医院 (413 m)
    • 竹川歯科医院 (519 m)
    • 川田医院 (553 m)
    • 金杉小児科内科医院 (571 m)
    • 保土ヶ谷橋クリニック (581 m)
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    • みらい保育園 (614 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (624 m)
    • ダイアナ保育園 (638 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (677 m)
    • 南聖心幼稚園 (905 m)
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    • セント・メリー幼稚園 (974 m)
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