グランドメゾン保土ヶ谷霞台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン保土ヶ谷霞台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンホドガヤカスミダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 霞台1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩16分、西横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ダイアナ保育園 (145 m)
- 霞台保育園 (339 m)
- セント・メリー幼稚園 (361 m)
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- 昴保育園 (530 m)
- 仲よし幼稚園 (547 m)
- 立正幼稚園 (610 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (649 m)
- 横浜市神戸保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,878万～6,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より83.0% 高い↑ 神奈川県の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン保土ヶ谷霞台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約101㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.86％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,542.9万円 | 53.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,246.9万円 | 60.1万円 |
| 5階 | 4,886.7万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,533万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,365.7万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,549.1万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,302万円 | 54.1万円 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の売却のご相談
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グランドメゾン保土ヶ谷霞台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 82.16㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 82.16㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 82.16㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン保土ヶ谷霞台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 72.57㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 61.59㎡ / - | 15.8万〜16.5万円 82.16㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 66.39㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 72.57㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 72.57㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 101.6㎡ / 北東 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
