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グリアス横浜三ツ沢公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 7万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

868人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩10分
築年月
2008年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリアス横浜三ツ沢公園の基本情報

グリアス横浜三ツ沢公園は、陽光都市開発によって2008年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,434万~1,558万円、参考相場単価は68万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリアスヨコハマミツザワコウエン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岡沢町156-1管理形態委託
郵便番号〒240-0062管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり352円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社陽光都市開発バイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩21分、和田町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (526 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 三ツ沢公園 (472 m)
    • 桜美林公園 (484 m)
    • 常盤台第一公園 (506 m)
    • 常盤台南公園 (637 m)
    • 三ツ沢上町公園 (796 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (835 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (859 m)
    • 常盤公園 (891 m)
    • 峰岡町3丁目公園 (937 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 常盤公園 (941 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横浜市民病院前店 (73 m)
    • ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (137 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (452 m)
    • ファミリーマート 横浜国立大学東店 (471 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (526 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (675 m)
    • ファミリーマート 横浜常盤台店 (689 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (702 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 岡沢町店 (140 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (823 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立ろう特別支援学校 (232 m)
    • ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (239 m)
    • 横浜国立大学 (796 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (970 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
    • 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (38 m)
    • 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (494 m)
    • 横浜地方検察庁 保土ヶ谷区検察庁 (577 m)
    • 保土ヶ谷簡易裁判所 (579 m)
    • 横浜国立大学附属図書館 (729 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (835 m)
    • 三ツ沢上町会館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜市立市民病院 (172 m)
    • ホーリー保土ヶ谷 (210 m)
    • 介護老人保健施設スカイ (323 m)
    • 憩SCC三ツ沢 (398 m)
    • 診療所スカイ (453 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (525 m)
    • デイサービス奏 (527 m)
    • はぎわら歯科医院 (551 m)
    • 特別養護老人ホームラポール三ツ沢 (620 m)
    • 三ッ沢上町歯科医院 (682 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 森のルーナ保育園 (392 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (537 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (589 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (795 m)
    • 認定こども園峯岡幼稚園 (824 m)
    • ひかりの風保育園 (891 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリアス横浜三ツ沢公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリアス横浜三ツ沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,434万~1,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 74万円
坪単価
225万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より96.6% 高い↑
神奈川県の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1856位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 19位
岡沢町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリアス横浜三ツ沢公園の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.7万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グリアス横浜三ツ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリアス横浜三ツ沢公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2019年3月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)--
2019年2月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)--
2018年12月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)北西-
2018年11月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリアス横浜三ツ沢公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円1K21.0㎡--1〜5-
2023年9月6.5万円1K21.0㎡--1〜5-
2023年8月6.4万円1K21.0㎡--1〜5-
2023年7月6.2万円1K20.16㎡-6.2万円1〜5-
2023年7月6.4万円1K21.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリアス横浜三ツ沢公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.3万〜6.6万円
21.0㎡ / -
3階6万〜6.3万円
21.0㎡ / 北西
4階6.4万〜6.7万円
21.0㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
21.0㎡ / 北西

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