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スプラウト曳舟

3693人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都墨田区京島3丁目8-7
交通
築年月
2013年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

スプラウト曳舟の販売中の中古物件

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スプラウト曳舟の基本情報

東京都墨田区京島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩6分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩10分、小村井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スプラウトヒキフネ管理会社保全工業
住所東京都 墨田区 京島3丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員日勤
築年月2013年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東日本住宅バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (350 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (487 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (493 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (562 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (575 m)
  • 公園10件
    • からたち児童遊園 (88 m)
    • とらばし児童遊園 (252 m)
    • 京島西公園 (311 m)
    • 京島南公園 (314 m)
    • 原公園 (326 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (332 m)
    • 舟原公園 (400 m)
    • 曳舟さくら公園 (404 m)
    • 押上第二児童遊園 (454 m)
    • ひいらぎ公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (167 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (207 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (239 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (240 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (340 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (382 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (459 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (302 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (379 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (403 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (467 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (575 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (637 m)
    • カズン八広店 (663 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (665 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (735 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立曳舟小学校 (162 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (283 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (366 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (428 m)
    • 東京都立日本橋高校 (485 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (485 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (504 m)
    • 墨田区立押上小学校 (505 m)
    • 墨田区立文花中学校 (618 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京島第一集会所 (120 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (194 m)
    • 京島第二集会所 (214 m)
    • 向島警察署 京島二丁目交番 (240 m)
    • 墨田区立子育て支援総合センター (259 m)
    • 墨田区立ひきふね図書館 (309 m)
    • 八広一丁目集会所 (341 m)
    • 墨田区曳舟文化センター (442 m)
    • 墨田福祉作業所 (444 m)
    • 八広児童館 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • おおくぼ歯科医院 (75 m)
    • 吾嬬診療所 (83 m)
    • 中央診療所 (119 m)
    • たのしいデイあおぞら (149 m)
    • きらきら整骨院 (170 m)
    • 渡辺医院 (187 m)
    • 三好歯科医院 (199 m)
    • エース鍼灸整骨院 (201 m)
    • 大山整形外科 (204 m)
    • デイサービスやわら (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (145 m)
    • 共愛館保育園 (449 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (452 m)
    • 興望館保育園 (455 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (482 m)
    • ひきふね保育園 (484 m)
    • ひまわり保育園 (569 m)
    • 杉の子学園保育所 (582 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (650 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スプラウト曳舟の簡易査定

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スプラウト曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
200万円 〜 202万円
前月との比較2018年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 16517位
墨田区
1105棟中 541位
京島
31棟中 11位
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の売買価格相場

  • スプラウト曳舟の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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スプラウト曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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スプラウト曳舟の売買履歴

スプラウト曳舟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンキャッスル曳舟2018年9月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-
セントラルコート曳舟2018年2月3,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)-
タック曳舟2018年1月2,390万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円(約127万円)
ライオンズマンション曳舟2017年7月3,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円(約127万円)-
藤和シティコープ押上2016年10月4,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約73万円(約241万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

スプラウト曳舟の売却のご相談

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スプラウト曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円2LDK60.07㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2016年4月16.5万円2LDK60.07㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年7月17.3万円2LDK65.38㎡34.6万円17.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプラウト曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
65.38㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
72.19㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
65.38㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
89.18㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
104.57㎡ / 南西
3階13.2万〜14.5万円
53.64㎡ / 南西
16万〜17.7万円
65.38㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
76.43㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
53.64㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
65.38㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
76.43㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
53.64㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
65.38㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
76.43㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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スプラウト曳舟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価60万円 〜 61万円です。

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