スプラウト曳舟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 17.3万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島3丁目8-7
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
スプラウト曳舟の基本情報
建物・設備
名称 | スプラウトヒキフネ | 管理会社 | 保全工業 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 京島3丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東日本住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩6分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩10分、小村井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (351 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (351 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (355 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (364 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (442 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (494 m)
- 東京東信用金庫八広支店 (562 m)
- きらぼし銀行 吾嬬支店 (567 m)
- 東京東信用金庫押上支店 (639 m)
- 公園10件
- からたち児童遊園 (87 m)
- とらばし児童遊園 (251 m)
- 京島西公園 (311 m)
- 京島南公園 (314 m)
- 原公園 (327 m)
- 八広一丁目児童遊園 (332 m)
- 舟原公園 (401 m)
- 曳舟さくら公園 (403 m)
- 押上第二児童遊園 (455 m)
- ひいらぎ公園 (475 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (167 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (207 m)
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (355 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (364 m)
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 曳舟病院前店 (500 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 墨田京島店 (195 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (302 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (322 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (378 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (402 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (466 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (536 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (563 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (636 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立曳舟小学校 (162 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (284 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (367 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (428 m)
- 東京都立日本橋高校 (485 m)
- 墨田区立寺島中学校 (485 m)
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (504 m)
- 墨田区立押上小学校 (505 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (528 m)
- 墨田区立文花中学校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 京島第一集会所 (120 m)
- 向島警察署 京島三丁目交番 (195 m)
- 京島第二集会所 (214 m)
- 向島警察署 京島二丁目交番 (240 m)
- 墨田区立子育て支援総合センター (258 m)
- ひきふね図書館 (319 m)
- 八広一丁目集会所 (341 m)
- 曳舟文化センター (429 m)
- 墨田福祉作業所 (443 m)
- 八広児童館 (505 m)
- 病院/医療10件
- おおくぼ歯科医院 (74 m)
- 吾嬬診療所 (84 m)
- 中央診療所 (119 m)
- たのしいデイあおぞら (149 m)
- きらきら整骨院 (171 m)
- 渡辺医院 (188 m)
- 三好歯科医院 (200 m)
- エース鍼灸整骨院 (203 m)
- ケアプラン和らぎ (203 m)
- 大山整形外科 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立曳舟幼稚園 (145 m)
- じょうえん曳舟保育園 (368 m)
- まなびの森保育園曳舟 (379 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (449 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (451 m)
- 興望館保育園 (455 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (481 m)
- ひきふね保育園 (483 m)
- キッズガーデン墨田八広 (542 m)
- ひまわり保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スプラウト曳舟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスプラウト曳舟の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スプラウト曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,431万~7,076万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スプラウト曳舟の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スプラウト曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スプラウト曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,200万円です。専有面積は約53㎡〜約104㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スプラウト曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,632.3万円 | 55.1万円 |
2階 | 4,332.3万円 | 56.4万円 |
3階 | 4,111万円 | 59.6万円 |
4階 | 4,347.7万円 | 61.4万円 |
5階 | 4,599.2万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,159万円 | 58.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,785.7万円 | 59万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,716.3万円 | 60.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,899万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,161.7万円 | 60万円 |
東 | 4,925.7万円 | 55.2万円 |
スプラウト曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
スプラウト曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年7月 | 17.3万円 | 2LDK | 65.38㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スプラウト曳舟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.3万円 65.38㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 72.19㎡ / 南 | ||
2階 | 16.5万〜17.4万円 65.38㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 89.18㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 104.57㎡ / 南西 | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 53.64㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 65.38㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 76.43㎡ / 南 | |
4階 | 13.7万〜14.4万円 53.64㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 65.38㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 76.43㎡ / 南 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 53.64㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 65.38㎡ / 南西 | 20万〜21万円 76.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線