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クリオ西谷ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約49㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 3LDK, 約49㎡の例
売買履歴502024年01月07日更新
家賃相場7.5万 〜 8.6万円
表面利回り5.0% 〜 6.23階, 3LDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39

662人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1292-1
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩15分
築年月
1988年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ西谷ホームズの基本情報

クリオ西谷ホームズは、明和地所によって1988年08月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,454万~1,558万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオニシヤホームズ管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1292-1管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり262円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩15分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩17分、上星川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (658 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (732 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園10件
    • 西谷町第二公園 (174 m)
    • 上菅田みはらし公園 (394 m)
    • 羽沢町公園 (395 m)
    • 上菅田山崎公園 (595 m)
    • 上管田東部公園 (618 m)
    • 羽沢松原公園 (803 m)
    • 西谷町第三公園 (828 m)
    • 上菅田第四公園 (832 m)
    • 羽沢長谷公園 (903 m)
    • 上星川あおぞら公園 (940 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 横浜上菅田町店 (433 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (620 m)
    • セブンイレブン 横浜上菅田町店 (788 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (930 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (767 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (983 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立上菅田特別支援学校 (531 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (611 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (612 m)
    • 横浜市立上菅田小学校 (867 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (927 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (643 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷北クリニック (270 m)
    • しょうじ歯科 (279 m)
    • 飯島接骨院 (446 m)
    • 北原医院 (473 m)
    • 梅の木眼科クリニック (595 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (617 m)
    • つばさデンタルクリニック (639 m)
    • まきの歯科医院 (652 m)
    • 陶山歯科医院 (658 m)
    • ケアサポートファイト (678 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • えぶち保育園分園 (448 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (588 m)
    • えぶち保育園 (696 m)
    • 西谷保育園 (816 m)
    • えぶちにしや園 (825 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ西谷ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ西谷ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,454万~1,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11160位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 247位
西谷町
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • クリオ西谷ホームズの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クリオ西谷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ西谷ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,880万円です。専有面積は約49㎡〜約52㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,499万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)南西
2023年12月1,499万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)南西
2023年11月1,499万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)南西
2023年10月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南西
2023年9月1,690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ西谷ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.6万円2LDK49.87㎡--1〜5-
2017年6月7.5万円3DK52.46㎡7.5万円-1〜5西
2017年5月7.5万円3DK52.46㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3DK52.46㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3DK52.46㎡7.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ西谷ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
52.46㎡ / 西
3階6.5万〜6.8万円
49.75㎡ / 西
6.8万〜7.2万円
52.22㎡ / 西
4階6.7万〜7万円
49.67㎡ / -
6.9万〜7.2万円
52.46㎡ / 西
5階6.6万〜6.9万円
49.67㎡ / 西
6.9万〜7.3万円
49.87㎡ / 南

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