グレイス和田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目9-6
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス和田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスワダマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川3丁目9-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日成建設、馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。星川駅から徒歩14分、上星川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (136 m)
- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (242 m)
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- ファミリーマート シティテラス横濱和田町店 (302 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (344 m)
- ローソン 横浜仏向町店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (664 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (676 m)
- ファミリーマート 松山明神台店 (696 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (709 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 和田町駅前店 (315 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (405 m)
- いなげや 横浜星川駅前店 (726 m)
- そうてつローゼン上星川店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立仏向小学校 (196 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (223 m)
- 横浜市立星川小学校 (276 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (303 m)
- 社会福祉法人恵和ピース和田町 (350 m)
- 横浜市立保土ケ谷中学校 (489 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (646 m)
- 横浜市立坂本小学校 (662 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (767 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 教育委員会事務局 特別支援教育総合センター・特別支援教育相 (164 m)
- 星川三丁目自治会館 (302 m)
- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (387 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (823 m)
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- 保土ケ谷消防署 (884 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (902 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (916 m)
- 横浜市消防局 (917 m)
- 病院/医療10件
- 今泉歯科 (118 m)
- 藤沢クリニック (118 m)
- あおぞら整骨院 (133 m)
- 藤江眼科医院 (143 m)
- わだまち接骨院 (181 m)
- アースサポート保土ヶ谷 (204 m)
- のじま歯科クリニック (242 m)
- わだばし整骨院 (244 m)
- 深谷接骨院 (255 m)
- 介護相談センターシンパシー星川 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育サクセス和田町 (194 m)
- ポポラー横浜和田町園 (277 m)
- アスク和田町保育園 (364 m)
- 星川こども園 (409 m)
- 和田愛児園 (470 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (562 m)
- 青葉幼稚園 (595 m)
- 向原幼稚園 (609 m)
- りとる・ルーナ保育園 (626 m)
- 明神台保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス和田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス和田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 568万～2,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より3.8% 低い↓ 神奈川県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス和田町の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス和田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス和田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,690万円です。専有面積は約17㎡〜約73㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.75％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス和田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,520.6万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 1,505.7万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 1,947.3万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 585万円 | 21.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,342.3万円 | 36.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,820.8万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,871.3万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 36.4万円 |
| 東 | 1,130.2万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,216.7万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 33.7万円 |
グレイス和田町の売却のご相談
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グレイス和田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.5万円 | 1DK | 26.6㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.5万円 | 1DK | 26.6㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 1DK | 26.6㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 1SLDK | 47.75㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 1SLDK | 47.75㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス和田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 26.69㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 40.64㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 28.59㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 64.68㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 51.7㎡ / 東 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 26.12㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 52.8㎡ / - | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 64.68㎡ / - | ||
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 73.15㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
