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ライジングプレイス押上2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,080万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,080万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴272020年03月24日更新
家賃相場7.8万 〜 15万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2075人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区業平1丁目3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
築年月
2013年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライジングプレイス押上2番館
  • ライジングプレイス押上2番館のエントランス
  • ライジングプレイス押上2番館の看板
  • ライジングプレイス押上2番館の外観

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ライジングプレイス押上2番館の基本情報

ライジングプレイス押上2番館は、ライジングトラストによって2013年05月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約51㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,769万~4,552万円、参考相場単価は76万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングプレイスオシアゲニバンカン管理会社リプレイス
住所東京都 墨田区 業平1丁目3管理形態委託
郵便番号〒130-0002管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり327円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、本所吾妻橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (192 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (257 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (271 m)
    • 三菱UFJ銀行押上支店 (282 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (286 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (297 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (304 m)
    • セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (343 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (362 m)
  • 公園10件
    • 業平公園 (177 m)
    • 横川北児童遊園 (338 m)
    • 横川公園 (389 m)
    • 横川橋児童遊園 (431 m)
    • 小梅児童遊園 (448 m)
    • くるみ児童遊園 (491 m)
    • 横川南児童遊園 (504 m)
    • もみじばし児童遊園 (533 m)
    • 柳島児童遊園 (557 m)
    • しいのき児童遊園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (348 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (361 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (381 m)
    • ローソン メトロス押上店 (383 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (94 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (216 m)
    • 業平ストアー (273 m)
    • スーパーイズミ (343 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (363 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (413 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (473 m)
    • マルダイ東駒形店 (487 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (558 m)
    • 東武ストア業平店 (589 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (121 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (315 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (363 m)
    • 墨田区立横川小学校 (421 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (720 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (720 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (742 m)
    • 墨田区立本所中学校 (768 m)
    • 東京都立本所高校 (828 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所税務署 (152 m)
    • 墨田都税事務所 (178 m)
    • 業平三丁目集会所 (221 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (244 m)
    • 横川三丁目集会所 (325 m)
    • すみだ防犯センター (342 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (345 m)
    • 東駒形集会所 (345 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (447 m)
    • 本所警察署 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 業平タワービュー整骨院 (62 m)
    • 墨田区医師会立訪問看護ステーション (107 m)
    • クリニック柳島 (154 m)
    • 熊谷整形外科 (195 m)
    • あいび歯科医院 (208 m)
    • 押上歯科医院 (264 m)
    • 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (266 m)
    • なりひら歯科医院 (268 m)
    • ばなな居宅介護支援事業所 (287 m)
    • 墨田クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひらがなのツリーほいくえん (183 m)
    • 押上保育園 (466 m)
    • ちゃのま保育園 (519 m)
    • 光の園保育学校 (522 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (534 m)
    • 本所たから保育園 (554 m)
    • 横川橋保育園 (562 m)
    • 小梅保育園 (563 m)
    • ムーミン保育室 (572 m)
    • 横川さくら保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングプレイス押上2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングプレイス押上2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万~4,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 89万円
坪単価
254万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15968位
墨田区
1195棟中 590位
業平
56棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライジングプレイス押上2番館の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライジングプレイス押上2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比3,880万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングプレイス押上2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜5,450万円です。専有面積は約23㎡〜約51㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2020年2月3,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2020年1月3,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2020年1月3,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2019年12月3,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライジングプレイス押上2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.6万円1K25.8㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2023年12月8.7万円1K25.8㎡-8.7万円1〜5-
2023年12月8.4万円1K25.8㎡-8.4万円1〜5-
2023年10月8.7万円1K25.8㎡-8.7万円1〜5-
2021年1月8.5万円1K25.55㎡8.5万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス押上2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜8.9万円
25.8㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
25.8㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
25.55㎡ / 北
5階8.8万〜9.2万円
25.8㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
51.6㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
25.55㎡ / 北
17.3万〜18.2万円
51.6㎡ / -
7階17.4万〜18.2万円
51.6㎡ / -

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