コープ保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
4階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 4階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 364件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープホドガヤ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 409戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,600円〜6,800円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置する分譲マンションで、総戸数409戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (814 m)
- 公園10件
- 狩場町第二公園 (109 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (200 m)
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- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (601 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (621 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (678 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (879 m)
- ローソン 横浜永田台店 (993 m)
- スーパー2件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (798 m)
- ユーコープ 永田店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 狩場学童クラブ (263 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (570 m)
- 神奈川県立光陵高校 (596 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (608 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (614 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (627 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (631 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (632 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (633 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (645 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (346 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (744 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- わかばデンタルクリニック (127 m)
- 若桜歯科医院 (274 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (278 m)
- 植木歯科医院 (396 m)
- 冠木小児科 (407 m)
- 育生会よつば苑 (465 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (500 m)
- 育生会横浜病院 (540 m)
- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (610 m)
- 街のクリニック (687 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 若葉保育園 (413 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (612 m)
- みらい保育園 (822 m)
- 仲よし幼稚園 (873 m)
- あかいとり保育園 (914 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ保土ヶ谷の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,250万（2019年09月）1〜5階／4LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却2,250万（2019年09月）1〜5階／4LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
コープ保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より53.6% 低い↓ 神奈川県の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で364件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で364件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、247件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 244件 | 1,697.6万円（22.2万円） |
| 81〜90㎡ | 114件 | 1,878.5万円（22.3万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 2,766万円（27.7万円） |
コープ保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.6万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コープ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,715.1万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,790.1万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 2,028.6万円 | 23.9万円 |
| 6階 | 1,894.4万円 | 24万円 |
| 7階 | 1,798.4万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,868.2万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,761.4万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,060.5万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848.6万円 | 22.8万円 |
コープ保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ保土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 1.6万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 1.6万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ保土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 77.76㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 99.86㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 77.76㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 83.98㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 77.76㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 83.98㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 83.98㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 77.76㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 83.98㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 77.76㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 99.86㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 77.76㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 77.76㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 83.98㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 77.76㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 83.98㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
