コスモ保土ヶ谷グリーンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目3-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホドガヤグリーンプラザ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 権太坂3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,450円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭興、リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行境木支店 (335 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 公園10件
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- ローソン 権太坂一丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 横浜権太坂店 (455 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (472 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (859 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 神奈川県立光陵高校 (717 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (235 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (554 m)
- 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (659 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (660 m)
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- 権太坂クリニック (126 m)
- コラージュ保土ヶ谷 (216 m)
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- 田近医院 (374 m)
- 斉藤歯科医院 (374 m)
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- 育生会横浜病院 (482 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あかいとり保育園 (107 m)
- 平戸幼稚園 (554 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (856 m)
- 境木保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～2,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より22.4% 低い↓ 神奈川県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,723.9万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 1,831.5万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 1,586.3万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,696.2万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,823万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,497.8万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,694.8万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,717.8万円 | 27.4万円 |
| 東 | 1,698.6万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,080万円 | 17.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,601.4万円 | 23.8万円 |
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの売却のご相談
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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 54.24㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 62.3㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 63.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 54.21㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 66.56㎡ / 南 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 62.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 62.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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