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サンヴェール保土ヶ谷

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町151-1
交通
築年数
1988年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール保土ヶ谷の販売中の中古物件

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グリフィン横浜保土ヶ谷駅前

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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目31
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クオス保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-28
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ライオンズマンション保土ケ谷第6

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町131-3
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ナイスアーバン保土ケ谷ステーションプラザ

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83
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保土ヶ谷スカイマンション

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町121
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ヴィラソレイユ

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目103
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ライオンズマンション保土ヶ谷第5

  • 相鉄本線「天王町駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目104-4
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パークハウス横浜保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ横浜天王町

  • 相鉄本線「天王町駅」
  • 神奈川県横浜市西区東久保町27-20
  • 3件 売出し中

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ダイアナマンション

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-28
  • 1件 売出し中

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サンヴェール保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.8% 低い↓
横浜市保土ケ谷区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10156位
横浜市保土ケ谷区
364棟中 226位
瀬戸ケ谷町
22棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンヴェール保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール保土ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年9月2,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年8月2,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2017年3月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.92㎡詳細はこちら

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サンヴェール保土ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費-

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:49.5㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2DK56.1㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年6月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月20.9万円3LDK78.92㎡41.8万円20.9万円11〜15
2017年5月20.9万円3LDK78.92㎡41.8万円20.9万円11〜15
2017年5月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2017年5月8.8万円2DK56.1㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年5月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2017年4月8.9万円2DK49.5㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月20.9万円3LDK78.92㎡41.8万円20.9万円11〜15
2017年4月8.8万円2DK56.1㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月20.9万円3LDK78.92㎡41.8万円20.9万円11〜15
2017年3月8.9万円2DK49.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2017年3月8.8万円2DK56.1㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK56.1㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール保土ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.8万円
49.5㎡ / 北西
3階8.9万円〜9.8万円
49.5㎡ / 北西
4階9.4万円〜10.4万円
49.5㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
89.5㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
89.5㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
49.5㎡ / -
6階15.6万円〜17.3万円
78.92㎡ / 南
7階15.7万円〜17.3万円
78.92㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
76.74㎡ / 南
9階15.8万円〜17.5万円
78.92㎡ / 南
10階15.5万円〜17.2万円
77.0㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
89.6㎡ / -
11階15.6万円〜17.2万円
77.0㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
89.85㎡ / 南
12階13.3万円〜14.7万円
66.61㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
78.92㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

サンヴェール保土ヶ谷の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置するマンションで、総戸数135戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンヴェールホドガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町151-1管理形態委託
郵便番号〒240-0024管理員日勤
築年数1988年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチメン、大和土地建物バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマートシマダ永田北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 横浜帷子郵便局 (680 m)
    • 横浜狩場郵便局 (690 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (692 m)
    • 横浜桜ヶ丘郵便局 (767 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 横浜保土ヶ谷三郵便局 (872 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 横浜銀行保土ヶ谷支店 (916 m)
  • 公園10件
    • 瀬戸ケ谷町第三公園 (52 m)
    • 瀬戸ケ谷菫公園 (163 m)
    • 瀬戸ケ谷町第四公園 (243 m)
    • 瀬戸ケ谷町公園 (301 m)
    • 瀬戸ケ谷つつじ公園 (393 m)
    • 山王下公園 (395 m)
    • 狩場町北公園 (425 m)
    • 瀬戸ケ谷町第二公園 (500 m)
    • 霞台公園 (535 m)
    • 瀬戸ケ谷弥生公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 永田北一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 横浜岩井町店 (722 m)
    • セブンイレブン 横浜狩場町店 (733 m)
    • スリーエフ 保土ヶ谷駅東口店 (735 m)
    • ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (782 m)
    • スリーエフ 保土ヶ谷東口店 (867 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (300 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (500 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (637 m)
    • ユーコープ 永田店 (677 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (726 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (780 m)
    • 富士ガーデン保土ヶ谷店 (854 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (869 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (870 m)
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (327 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (407 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (429 m)
    • 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (431 m)
    • 狩場学童クラブ (602 m)
    • 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (684 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (718 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (780 m)
    • 横浜清風中学校 (824 m)
    • 私立横浜清風高校 (846 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (337 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (524 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (672 m)
    • 南警察署 永田交番 (893 m)
    • 横浜西労働基準監督署 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (160 m)
    • ヒューマンヘルパー横浜中央 (351 m)
    • 北村歯科医院 (385 m)
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    • 冠木小児科 (415 m)
    • 保土ヶ谷橋クリニック (443 m)
    • 竹川歯科医院 (510 m)
    • 若桜歯科医院 (549 m)
    • 水口歯科 (560 m)
    • ひかり歯科医院 (573 m)
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    • 仲よし幼稚園 (148 m)
    • 霞台保育園 (445 m)
    • ダイアナ保育園 (499 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (504 m)
    • みらい保育園 (649 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (693 m)
    • 南聖心幼稚園 (850 m)
    • セント・メリー幼稚園 (855 m)
    • ゆめの樹保育園ほどがや (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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