サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨコハマヒルトップゴレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町468-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩16分、天王町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (416 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (390 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (392 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (394 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (554 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (675 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (763 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (879 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (214 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (333 m)
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- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (342 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (421 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (549 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (665 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (773 m)
- 学校/教育施設5件
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- 病院/医療10件
- 栗林歯科 (167 m)
- たかえす歯科医院 (183 m)
- あらいクリニック (216 m)
- すみれ歯科医院 (230 m)
- 中村接骨院 (245 m)
- 斉藤接骨院 (253 m)
- ささき歯科 (254 m)
- すずきクリニック (322 m)
- メディカル・ブルー整骨院 (326 m)
- なかとがわ接骨院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ダイアナ保育園 (357 m)
- 横浜市岩井保育園 (371 m)
- 昴保育園 (506 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (587 m)
- たけのこ永田東保育園 (611 m)
- セント・メリー幼稚園 (615 m)
- トキワ保育園 (616 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (763 m)
- 仲よし幼稚園 (777 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,291万～4,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より43.5% 高い↑ 神奈川県の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.04％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 3,849.7万円（56.5万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,678.6万円（50.5万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,274.1万円（52.4万円） |
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,849.7万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,786万円 | 51.1万円 |
| 2階 | 4,085万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 3,658.2万円 | 51.2万円 |
| 4階 | 3,928.4万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 4,332万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,549.2万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,904.7万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,293.3万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,957.1万円 | 56.1万円 |
| 東 | 3,951.7万円 | 54.7万円 |
| 西 | 3,994.5万円 | 50.5万円 |
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの売却のご相談
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サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス横浜ヒルトップ5レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩井マンション | 2024年4月 | 5.0万円 | 2K | - | - |
| グリーンコーポ保土ヶ谷 | 2023年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 保土ヶ谷パークホームズ2番館 | 2020年6月 | 9.8万円 | 2SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パークハウス横浜保土ヶ谷 | 2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 保土ヶ谷パークホームズ1番館 | 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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