コスモ押上ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平1丁目7-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ押上ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオシアゲロイヤルフォルム | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。押上駅から徒歩5分、本所吾妻橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (187 m)
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- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (348 m)
- みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (348 m)
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- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (208 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (228 m)
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- ファミリーマート 押上駅店 (361 m)
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- 業平ストアー (111 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (146 m)
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- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (533 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (541 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (249 m)
- 墨田区立業平小学校 (276 m)
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- 望月印刷株式会社 業平工場 (98 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (331 m)
- 東駒形集会所 (331 m)
- 業平三丁目集会所 (382 m)
- すみだ厚生会館 (406 m)
- すみだ防犯センター (417 m)
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- 本所警察署 吾妻橋交番 (460 m)
- 病院/医療10件
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (59 m)
- あいび歯科医院 (129 m)
- 高石歯科クリニック (146 m)
- 業平タワービュー整骨院 (149 m)
- 献血ルームfeel(フィール) (200 m)
- 安田歯科医院 (209 m)
- 押上こころのクリニック (251 m)
- 熊谷整形外科 (267 m)
- クリニック柳島 (275 m)
- 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (308 m)
- 押上保育園 (421 m)
- 光の園保育学校 (440 m)
- 小梅保育園 (464 m)
- 本所たから保育園 (478 m)
- 向島ひまわり保育園 (580 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (603 m)
- 横川橋保育園 (669 m)
- ちゃのま保育園 (680 m)
- グローバルキッズ押上園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ押上ロイヤルフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ押上ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,477万～5,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ押上ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ押上ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ押上ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,680万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | 済 |
| 2020年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ押上ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,292.3万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,496.7万円 | 60万円 |
| 5階〜6階 | 3,989.6万円 | 55.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,048万円 | 54.7万円 |
| 9階 | 4,598万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,453.5万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,875.9万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,998万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,249万円 | 56.6万円 |
| 東 | 3,650万円 | 59.2万円 |
| 西 | 3,818.8万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,350万円 | 49.4万円 |
コスモ押上ロイヤルフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ押上ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ押上ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモリベロ | 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | - | 13.9万円 |
| 住建第8ハイプレース | 2023年3月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| トータス業平ビル | 2016年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモ押上シティフォルム | 2015年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| グリーンキャピタル業平 | 2015年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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