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ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴372023年02月01日更新
家賃相場11.9万 〜 16万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

659人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1252-8
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩9分
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの基本情報

ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンは、ジョイント・コーポレーションによって2000年08月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,035万~4,122万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパークヨコハマニシヤルネッサガーデン管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1252-8管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩9分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩22分、羽沢横浜国大駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (333 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (403 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (559 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園10件
    • 上菅田山崎公園 (223 m)
    • 西谷町第二公園 (332 m)
    • 西谷町第三公園 (430 m)
    • 上菅田みはらし公園 (450 m)
    • 上菅田第四公園 (637 m)
    • 西谷町公園 (682 m)
    • 猪子山第一公園 (690 m)
    • 逆田橋公園 (738 m)
    • 北原公園 (821 m)
    • 川島町公園こどもログハウス (824 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 横浜上菅田町店 (129 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (316 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (865 m)
    • ローソン・スリーエフ 上星川店 (989 m)
    • セブンイレブン 横浜上菅田町店 (997 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (346 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (522 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (888 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立上菅田小学校 (590 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (655 m)
    • 横浜市立川島小学校 (730 m)
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (757 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (781 m)
    • 横浜市立上菅田特別支援学校 (795 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (264 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (419 m)
    • 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (913 m)
    • 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島接骨院 (85 m)
    • 保土ヶ谷北クリニック (206 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (212 m)
    • 梅の木眼科クリニック (234 m)
    • 陶山歯科医院 (261 m)
    • うなやま整形外科 (268 m)
    • 小川内科クリニック (288 m)
    • 西谷眼科 (295 m)
    • ケアサポートファイト (310 m)
    • しょうじ歯科 (318 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えぶち保育園分園 (85 m)
    • えぶち保育園 (236 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (237 m)
    • えぶちにしや園 (383 m)
    • 西谷保育園 (499 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (682 m)
    • 横浜市川島保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,035万~4,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より30.4% 高い↑
神奈川県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6259位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 101位
西谷町
16棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,280万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2022年12月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2022年11月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2022年7月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)--
2020年10月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.0万円3LDK75.4㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年8月11.9万円3LDK73.71㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2018年7月11.9万円3LDK73.71㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク横浜西谷ルネッサガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
73.71㎡ / 南東
2階14.4万〜15.2万円
74.72㎡ / 南西
3階14.6万〜15.4万円
75.4㎡ / 南東
4階13.3万〜13.9万円
67.96㎡ / 南東
5階14.8万〜15.5万円
75.4㎡ / 南東
13.3万〜14万円
67.96㎡ / 南東
6階14.8万〜15.5万円
75.4㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
77.0㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
91.82㎡ / 南西

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