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シャリエ保土ヶ谷公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴111件2024年12月02日更新
家賃相場8.3万 〜 14万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％7階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21

1891人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘17-1
交通
  • 相鉄本線「星川駅」徒歩26分
築年月
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャリエ保土ヶ谷公園の販売中の中古物件

シャリエ保土ヶ谷公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャリエ保土ヶ谷公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャリエ保土ヶ谷公園の基本情報

シャリエ保土ヶ谷公園は、東レ建設によって1992年06月に竣工された総戸数107戸の14階建マンションです。施工は松村組、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,555万～2,849万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエホドガヤコウエン管理会社東洋コミュニティサービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 初音ケ丘17-1管理形態委託
郵便番号〒240-0016管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場-
施工会社松村組、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩27分、保土ヶ谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園10件
    • 初音ヶ丘公園 (110 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (280 m)
    • 県立保土ケ谷公園 (334 m)
    • 岩崎町第四公園 (390 m)
    • 岩崎町第二公園 (421 m)
    • 藤塚第二公園 (509 m)
    • 仏向町第二こなら公園 (546 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 (560 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (657 m)
    • 仏向けやき公園 (674 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (299 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (408 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (522 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (524 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 松山明神台店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (293 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (361 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (397 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (464 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (476 m)
    • 狩場学童クラブ (609 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (638 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (652 m)
    • 横浜市立橘中学校 (771 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (247 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (530 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (554 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (338 m)
    • 植木歯科医院 (353 m)
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (402 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (435 m)
    • 湯川歯科クリニック (473 m)
    • 有料老人ホームみとみ (525 m)
    • わかばデンタルクリニック (580 m)
    • 街のクリニック (682 m)
    • 北村歯科医院 (714 m)
    • 冠木小児科 (758 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 初音ケ丘幼稚園 (305 m)
    • 若葉保育園 (374 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (660 m)
    • 向原幼稚園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ保土ヶ谷公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ保土ヶ谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～2,849万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
82万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より30.0% 低い↓
神奈川県の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12787位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 306位
初音ケ丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャリエ保土ヶ谷公園の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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シャリエ保土ヶ谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ保土ヶ谷公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,500万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西済
2024年4月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)西-
2024年3月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)西-
2024年2月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)西-
2024年1月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.3％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ保土ヶ谷公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,469.1万円（37.8万円）
71〜80㎡37件1,921.9万円（25.3万円）
81〜90㎡50件2,192.8万円（25.1万円）
91〜100㎡10件2,005万円（21.7万円）

シャリエ保土ヶ谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,192.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャリエ保土ヶ谷公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,413万円27.7万円
4階〜6階1,912.4万円24.1万円
7階〜9階2,089.6万円25.6万円
10階〜12階2,185.5万円28.9万円
13階〜14階2,170万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,627.9万円39.4万円
1LDK/1SLDK等2,686万円40.3万円
2LDK/2SLDK等2,004.3万円32万円
3LDK/3SLDK等2,083.4万円25.1万円
4LDK/4SLDK等2,107万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,142.9万円26.9万円
東2,100万円25.9万円
西2,086.5万円25.6万円
北/北東/北西1,830万円22.7万円

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シャリエ保土ヶ谷公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月13.5万円2LDK75.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年8月13.5万円2LDK75.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年7月13.5万円2LDK75.07㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年6月12.2万円3LDK89.43㎡12.2万円-6〜10-
2024年5月13.7万円3LDK89.43㎡13.7万円13.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ保土ヶ谷公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
65.24㎡ / 西
2階
3階13.1万〜13.7万円
89.99㎡ / 西
4階11.8万〜12.4万円
79.09㎡ / -
5階11.3万〜11.8万円
75.0㎡ / -		11万〜11.6万円
75.17㎡ / 西
6階11.2万〜11.7万円
75.91㎡ / 西
7階10.6万〜11.1万円
71.31㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
89.41㎡ / -
8階13.7万〜14.3万円
89.4㎡ / -
9階9.6万〜10.1万円
62.55㎡ / -		12.2万〜12.8万円
81.73㎡ / 西
10階14.6万〜15.3万円
97.11㎡ / 西
11階10.3万〜10.8万円
66.63㎡ / -		11.4万〜12万円
75.68㎡ / 西
12階
13階14.5万〜15.2万円
90.17㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャリエ保土ヶ谷公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャリエ保土ヶ谷公園周辺の中古マンション

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初音ヶ丘プリンスハイツ

相鉄本線「星川駅」徒歩21分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

1,480万〜2,480万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

ネオマイム保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩25分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

850万〜1,500万円

54㎡〜61㎡
NO IMAGE

エクセル保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩24分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,150万〜1,980万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークサイド保土ヶ谷

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,070万〜2,380万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

保土ヶ谷公園ハイツ

相鉄本線「星川駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

650万〜1,998万円

49㎡〜76㎡
NO IMAGE

ルックハイツ保土ヶ谷

相鉄本線「和田町駅」徒歩29分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

980万〜1,699万円

64㎡

シャリエ保土ヶ谷公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

いずみプラザ保土ヶ谷(1号館･2号館)

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩28分
横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目

1,300万〜2,580万円

54㎡〜99㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス岸根公園

横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩9分
横浜市神奈川区三枚町

390万〜700万円

16㎡〜31㎡
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰

サングレイスヒルズ鶴ヶ峰

横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩29分
横浜市旭区上白根3丁目

1,180万〜2,880万円

69㎡〜82㎡
シャトレ吉野町

シャトレ吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区吉野町5丁目

680万〜1,480万円

33㎡〜42㎡
メゾン永田台

メゾン永田台

京急本線「弘明寺駅」徒歩15分
横浜市南区永田山王台

750万〜1,980万円

46㎡〜71㎡
西横浜クリスコーポ

西横浜クリスコーポ

相鉄本線「西横浜駅」徒歩2分
横浜市西区浜松町

360万〜900万円

17㎡〜23㎡

シャリエ保土ヶ谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した111件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 29万円です。

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