スカイコート西谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町810-1
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート西谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートニシヤ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町810-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊国興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩7分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩18分、羽沢横浜国大駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行 西谷支店 (139 m)
- 横浜信用金庫西谷支店 (162 m)
- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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- セブンイレブン 横浜西谷町店 (169 m)
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- ローソン・スリーエフ 上星川店 (680 m)
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- スーパー2件
- マルエツ 西谷店 (172 m)
- まいばすけっと 西谷店 (379 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立川島小学校 (305 m)
- 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (317 m)
- 横浜市立西谷中学校 (503 m)
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- 横浜市立上星川小学校 (733 m)
- 横浜市立上菅田小学校 (951 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (184 m)
- 保土ケ谷警察署 西谷交番 (445 m)
- 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (554 m)
- 病院/医療10件
- 介護の子鹿 (34 m)
- クレデンタルクリニック (121 m)
- 杉田皮フ科クリニック (126 m)
- ケアサポートファイト (137 m)
- 浅野医院 (147 m)
- 小川内科クリニック (167 m)
- つばさデンタルクリニック (168 m)
- クループラスワン (189 m)
- 陶山歯科医院 (191 m)
- 梅の木眼科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 西谷保育園 (61 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (219 m)
- えぶちにしや園 (235 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (270 m)
- 横浜市川島保育園 (377 m)
- えぶち保育園 (479 m)
- えぶち保育園分園 (532 m)
- 横浜市向台保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート西谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート西谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 285万～353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より36.8% 低い↓ 神奈川県の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート西谷の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート西谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜370万円対前年同月比↑ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート西谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,020万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート西谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 695万円 | 46.6万円 |
| 2階 | 565万円 | 36.5万円 |
| 3階 | 380万円 | 23.7万円 |
| 4階 | 350万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 584.3万円 | 38万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 584.3万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 387.8万円 | 24.2万円 |
| 東 | 610.7万円 | 39.1万円 |
| 北/北東/北西 | 638万円 | 43.4万円 |
スカイコート西谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート西谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.4万円 | 1K | 16.01㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.4万円 | 1K | 16.01㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 3.7万円 | 1R | 16.01㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 3.3万円 | 1R | 16.14㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート西谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 16.01㎡ / 東 |
| 2階 | 3万〜3.2万円 16.01㎡ / 北 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 16.01㎡ / 南 |
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 16.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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