セザール第2上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町168-5
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニカミホシカワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 坂本町168-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和田町駅から徒歩12分、星川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜釜台町店 (291 m)
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (308 m)
- ローソン 横浜仏向町店 (498 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (623 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (767 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (815 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (855 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (871 m)
- スーパー2件
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- まいばすけっと 和田町駅前店 (871 m)
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- 横浜市立保土ケ谷中学校 (551 m)
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- 横浜市立仏向小学校 (982 m)
- 公共施設/機関5件
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- 仏向町睦ケ丘自治会 (658 m)
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- 旭消防署市沢消防出張所 (965 m)
- 病院/医療10件
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- 横山医院 在宅・緩和クリニック (92 m)
- 上星川歯科医院 (106 m)
- グランダ保土ヶ谷・横浜 (157 m)
- ゆう整骨院 (164 m)
- 三省堂内科クリニック (175 m)
- 上星川アイ眼科 (184 m)
- 鹿郷歯科医院 (192 m)
- 通所介護陽なたぼっこ (220 m)
- うえむら歯科医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エルアンジュ保育園分園 (63 m)
- エルアンジュ保育園 (74 m)
- にじいろ保育園上星川 (292 m)
- 上星川幼稚園 (416 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (608 m)
- 和田愛児園 (695 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (917 m)
- ポポラー横浜和田町園 (928 m)
- 横浜市向台保育園 (939 m)
- 横浜市川島保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2上星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～1,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より34.9% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2上星川の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,430万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.94％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 468.5万円 | 20.4万円 |
| 2階 | 686.8万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,138万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 546万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 553.5万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,138万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 953.3万円 | 21.9万円 |
| 西 | 630.6万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 766.7万円 | 25.6万円 |
セザール第2上星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2上星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.41㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 1K | 19.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 5.2万円 | 1R | 25.92㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 1K | 19.52㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 5.2万円 | 1R | 25.92㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2上星川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 22.98㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 19.52㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 44.03㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀線
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
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- 横浜市営グリーンライン
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
