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パレソレイユ東京日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,500万 〜 4,730万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,500万円 〜 4,730万円6階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴1052023年09月07日更新
家賃相場13.8万 〜 17万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2788人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目26-17
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
築年月
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレソレイユ東京日本橋
  • パレソレイユ東京日本橋
  • パレソレイユ東京日本橋のエントランス
  • パレソレイユ東京日本橋のエントランス

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パレソレイユ東京日本橋の基本情報

マンションを中心とした住宅街であり、オフィスエリアにも程近い、都心隣接エリアに建つ「パレソレイユ東京日本橋」。隅田川や運河に囲まれたアイランドタウンの中央区新川エリアで、自然を身近で感じることができます。日比谷線と京葉線が通る八丁堀駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩4分で利用できる駅近物件。その他、茅場町駅にも徒歩6分、水天宮前駅にも徒歩10分で行くことができる好立地です。「パレソレイユ東京日本橋」は、地上11階建て・総戸数41戸、ブラウンのタイル張りを基調とした、重厚で落ち着きのある外観デザインのマンションです。エントランスは余裕のある空間となっており、清潔感のあるシンプルな佇まいです。オートロックや24時間セキュリティーシステムなど、充実した防犯設備が整っています。
パレソレイユ東京日本橋は、アセットパートナーズ21によって2005年05月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,519万~4,910万円、参考相場単価は105万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレソレイユトウキョウニホンバシ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中央区 新川1丁目26-17管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり220円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (130 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (155 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (316 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (435 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (493 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (494 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (497 m)
    • 中京銀行 東京支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (522 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (95 m)
    • 新川公園 (244 m)
    • 高橋北東児童遊園 (327 m)
    • 高橋南東児童遊園 (334 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (350 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (364 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (374 m)
    • 箱崎川第一公園 (375 m)
    • 箱崎公園 (421 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (78 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (146 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (149 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (191 m)
    • ポプラ 茅場町店 (228 m)
    • セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (230 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (235 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (115 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (237 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (316 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (564 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (606 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (609 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (614 m)
    • デリド湊店 (622 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (131 m)
    • 専門学校東京医療学院 (176 m)
    • 新川児童館 (334 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (366 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (529 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (557 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (616 m)
    • 中央区立中央小学校 (623 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (628 m)
    • 中央区立阪本小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (27 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (320 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (375 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (456 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (464 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (464 m)
    • 築地警察署 湊交番 (506 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (632 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (669 m)
    • 日本橋消防署 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (128 m)
    • 三徳接骨院 (130 m)
    • 梶原歯科医院 (155 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (157 m)
    • ティーズデンタルオフィス茅場町 (169 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (169 m)
    • ダイヤビル歯科 (172 m)
    • 田島デンタルクリニック (182 m)
    • Teethfulデンタルクリニック (186 m)
    • いくま歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園新川 (62 m)
    • グローバルキッズ新川園 (151 m)
    • 太陽の子新川保育園 (167 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (169 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (256 m)
    • 日生新川保育園ひびき (387 m)
    • コビープリスクールはこざき (497 m)
    • 日本橋保育園 (511 m)
    • 桜川保育園 (555 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレソレイユ東京日本橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレソレイユ東京日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,519万~4,910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 114万円
坪単価
347万円 〜 377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6127位
中央区
983棟中 490位
新川
67棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレソレイユ東京日本橋の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレソレイユ東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,500万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレソレイユ東京日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,280万円です。専有面積は約43㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)南西-
2023年8月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)南西-
2023年7月4,580万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)南西-
2023年6月4,580万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)南西-
2023年5月4,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南西-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレソレイユ東京日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.8万円1LDK43.12㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年5月16.5万円1LDK43.12㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2023年4月17.0万円1LDK43.12㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2023年3月17.0万円1LDK43.12㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2023年3月16.0万円1LDK43.12㎡16.0万円16.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ東京日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階16.3万〜17.1万円
43.12㎡ / 南
2階16.4万〜17.2万円
43.12㎡ / 南東
3階16.5万〜17.3万円
43.12㎡ / 南西
4階16.6万〜17.4万円
43.16㎡ / 南西
5階16.6万〜17.5万円
43.12㎡ / 南西
6階16.7万〜17.6万円
43.12㎡ / 南西
7階17.1万〜18万円
43.12㎡ / 南
8階17.2万〜18.1万円
43.12㎡ / 南
9階17万〜17.8万円
43.12㎡ / 南西
10階17万〜17.8万円
43.12㎡ / -
11階17.1万〜18万円
43.12㎡ / 南西

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