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パレソレイユ東京日本橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都中央区新川1丁目26-17
交通
築年月
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ東京日本橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,380万円

パレ・ソレイユ東京日本橋の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.16㎡
  • 方位:

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パレソレイユ東京日本橋では2件のお部屋がご紹介可能です

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パレソレイユ東京日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10128位
中央区
885棟中 600位
新川
62棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレソレイユ東京日本橋の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレソレイユ東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ東京日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,780万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年12月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)南西-
2017年11月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)南西-
2017年10月3,600万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年9月3,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-

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パレソレイユ東京日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.8万円1LDK43.12㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年6月13.8万円1LDK43.12㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年6月15.0万円1LDK43.16㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月16.0万円1LDK43.12㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円1LDK43.16㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ東京日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.3万〜14.7万円
43.16㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
43.12㎡ / 南西
4階13.1万〜14.4万円
43.16㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
43.12㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
43.12㎡ / 南西
7階13.6万〜15万円
43.12㎡ / 南
8階13.6万〜15.1万円
43.12㎡ / 南
9階13.4万〜14.9万円
43.12㎡ / 南西
10階13.5万〜15万円
43.16㎡ / 南西
11階13.5万〜15万円
43.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレソレイユ東京日本橋の基本情報

東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユトウキョウニホンバシ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中央区 新川1丁目26-17管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり220円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (130 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (139 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (173 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (291 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (427 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (437 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (95 m)
    • 新川公園 (243 m)
    • 高橋北東児童遊園 (328 m)
    • 高橋南東児童遊園 (334 m)
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    • 新亀島橋北西児童遊園 (365 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (375 m)
    • 箱崎川第一公園 (376 m)
    • 箱崎公園 (422 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (82 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (104 m)
    • 株式会社エムエスツー (119 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (147 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (149 m)
    • ポプラ 茅場町店 (167 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (237 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (123 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (317 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (340 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (451 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (610 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (614 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (721 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (725 m)
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    • マルエツ 佃店 (836 m)
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    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (751 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 湊交番 (509 m)
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    • キッズラボ水天宮前園 (623 m)
    • 小鳩保育園永代 (626 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (639 m)
    • ほっぺるランド佃 (713 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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