ダイアナマンション

Name: ダイアナマンション
Brand: 保土ヶ谷ビル
Rating: 2.98 (103 reviews)

最終更新：2024年03月20日

中古参考価格

参考相場価格

610万〜 640万円
4階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価	16万円/㎡〜 22万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	610万円〜 640万円	4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴	103件	2023年04月04日更新
家賃相場	5.5万〜 12.5万円
表面利回り	12.0％〜 14.7％	4階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

692人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-28

交通

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩7分

築年月: 1969年11月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

ダイアナマンションの基本情報

ダイアナマンションは、保土ヶ谷ビルによって1969年11月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は新菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約55㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は525万～1,250万円、参考相場単価は16万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ダイアナマンション	管理会社	三和コミュニティー
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-28	管理形態	委託
郵便番号	〒240-0012	管理員	巡回
築年月	1969年11月	管理費	1㎡あたり245円
総戸数	59戸	修繕積立金	1㎡あたり145円
階建	7階建	間取り	1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通	ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩7分相鉄本線「天王町駅」徒歩13分相鉄本線「星川駅」徒歩18分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	旧法賃借権	駐車場	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	保土ヶ谷ビル	バイク置き場	あり
施工会社	新菱建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩13分、星川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (289 m)
- スリーエフ清水ヶ丘共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- スリーエフ保土ヶ谷東口共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 【無人ATM】りそな銀行保土ケ谷駅ビル出張所無人ATM (447 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 横浜銀行ATM YBP (482 m)
- セブン銀行横浜ビジネスパークプレッツォ棟共同出張所 (495 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (496 m)
- ファミリーマート南太田四丁目共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 城南信用金庫天王町支店 (847 m)
公園10件
- 月見台公園 (132 m)
- 神戸緑地 (286 m)
- 霞台公園 (342 m)
- 神戸町公園 (373 m)
- 保土ケ谷駅前公園 (451 m)
- 桜ケ丘緑地 (559 m)
- 神戸町第二公園 (624 m)
- 帷子公園 (673 m)
- 星川一丁目第二公園 (737 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (745 m)
コンビニ10件
- ローソン保土ヶ谷駅西口店 (400 m)
- セブンイレブン横浜ビジネスパーク前店 (428 m)
- セブンイレブン横浜帷子町2丁目店 (444 m)
- ローソン・スリーエフ保土ヶ谷駅ビル店 (450 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (481 m)
- ファミリーマート横浜ビジネスパーク店 (490 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (494 m)
- セブンイレブン横浜岩井町店 (560 m)
- ローソン横浜星川一丁目店 (681 m)
- ローソン・スリーエフ天王町駅前店 (737 m)
スーパー9件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (416 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (457 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (472 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷駅南店 (477 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店 (614 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷町店 (639 m)
- まいばすけっと保土ケ谷橋店 (649 m)
- マルエツ天王町店 (894 m)
- まいばすけっと天王町駅北店 (941 m)
学校/教育施設10件
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
- 横浜市立桜台小学校 (529 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (567 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (599 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (767 m)
- 横浜市立帷子小学校 (806 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (873 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (878 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (898 m)
- 横浜清風中学校 (930 m)
公共施設/機関10件
- 保土ケ谷警察署岩間町交番 (368 m)
- 神奈川労働局労働基準監督署横浜西 (450 m)
- 保土ヶ谷税務署 (460 m)
- 神戸町東部町内会館 (594 m)
- 保土ケ谷警察署保土ケ谷橋交番 (628 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (642 m)
- 保土ケ谷区役所保土ケ谷区国際交流コーナー (684 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (849 m)
- 保土ケ谷警察署星川交番 (961 m)
- 保土ケ谷区役所瀬戸ケ谷スポーツ会館 (997 m)
病院/医療10件
- あだち小児科 (278 m)
- 小野江眼科 (291 m)
- 保土ケ谷あだちクリニック (291 m)
- 野本歯科医院 (291 m)
- 足立歯科 (299 m)
- 足立医院 (299 m)
- 浅井皮膚科クリニック (306 m)
- 横浜保土ヶ谷眼科 (310 m)
- ほどがや脳神経外科クリニック (316 m)
- 増田泌尿器科 (336 m)
幼稚園/保育園10件
- ゆめの樹保育園ほどがや (151 m)
- セント・メリー幼稚園 (212 m)
- 立正幼稚園 (249 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (342 m)
- 横浜市神戸保育園 (388 m)
- 霞台保育園 (390 m)
- 三恵幼稚園 (403 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (432 m)
- 昴保育園 (519 m)
- ダイアナ保育園 (559 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアナマンションの間取り例

5階／2DK／40.0㎡
2階／2DK／39.6㎡

ダイアナマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアナマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアナマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	525万～1,250万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 16万円〜 22万円坪単価 54万円〜 75万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	横浜市保土ケ谷区の平均より52.7% 低い↓ 神奈川県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 610万〜 640万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 14340位横浜市保土ケ谷区 403棟中 371位月見台 5棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ダイアナマンションの相場
㎡単価
16.4万円
坪単価
54.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
㎡単価
34.7万円
坪単価
114.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアナマンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑	610万〜640万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアナマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,080万円です。専有面積は約32㎡〜約55㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年4月	680万円	1〜5	2DK	約40㎡ (約12坪)	約17万円 (約56万円)	北東	-
2023年3月	680万円	1〜5	2DK	約40㎡ (約12坪)	約17万円 (約56万円)	北東	-
2023年3月	780万円	1〜5	2DK	約40㎡ (約12坪)	約19万円 (約64万円)	北東	-
2023年2月	780万円	1〜5	2DK	約40㎡ (約12坪)	約19万円 (約64万円)	北東	-
2022年12月	790万円	1〜5	2DK	約40㎡ (約12坪)	約19万円 (約65万円)	北	済

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-67.12％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋35.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアナマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	791.1万円	19.5万円
3階〜4階	837.7万円	21.5万円
5階	787.3万円	18.6万円
6階	565.6万円	14.3万円
7階	800万円	16.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	776.7万円	18.9万円
2LDK/2SLDK等	796.5万円	19.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	500万円	14.2万円
東	808.8万円	19.1万円
西	700万円	18.8万円
北/北東/北西	809.7万円	20.6万円

ダイアナマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアナマンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年8月	11.9万円	2LDK	78.03㎡	23.8万円	-	6〜10	-
2020年8月	6.9万円	1DK	37.59㎡	6.9万円	6.9万円	6〜10	北
2020年7月	11.9万円	2LDK	78.03㎡	23.8万円	-	6〜10	-
2020年7月	6.9万円	1DK	37.59㎡	6.9万円	6.9万円	6〜10	北
2020年6月	11.9万円	2LDK	78.03㎡	23.8万円	-	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアナマンションの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		8.8万〜9.3万円 55.09㎡ / -
2階		6.1万〜6.4万円 40.0㎡ / 北	12.2万〜12.8万円 73.73㎡ / -
3階	6.4万〜6.8万円 40.0㎡ / 東	6.2万〜6.5万円 39.6㎡ / 北東
4階	7.7万〜8.1万円 47.75㎡ / 東
5階	7.8万〜8.2万円 47.75㎡ / 東	6.5万〜6.8万円 40.0㎡ / 東
6階	6.5万〜6.9万円 40.0㎡ / 東	13.1万〜13.8万円 78.03㎡ / -
7階	6.3万〜6.7万円 37.59㎡ / -	8.1万〜8.5万円 47.75㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃	4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 6.1万〜 7.5万円 (表面利回り：12.0％〜 14.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

ダイアナマンション