ドメス三ッ沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町22-16
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメス三ッ沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスミツザワコウエン | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岡沢町22-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大関商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩21分、星川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (468 m)
- ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (660 m)
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- サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- スリーエフ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園10件
- 三ツ沢公園 (401 m)
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- ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (168 m)
- ローソン 横浜市民病院前店 (215 m)
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- セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (607 m)
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- ファミリーマート 横浜峰沢町店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町店 (738 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (762 m)
- ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (793 m)
- セブンイレブン 横浜浅間台店 (973 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 岡沢町店 (116 m)
- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (893 m)
- 学校/教育施設3件
- 横浜市立ろう特別支援学校 (287 m)
- ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (289 m)
- 横浜国立大学 (845 m)
- 公共施設/機関6件
- 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (131 m)
- 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (350 m)
- 横浜地方検察庁 保土ヶ谷区検察庁 (425 m)
- 保土ヶ谷簡易裁判所 (428 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (758 m)
- 横浜国立大学附属図書館 (759 m)
- 病院/医療10件
- ホーリー保土ヶ谷 (55 m)
- 横浜市立市民病院 (188 m)
- 介護老人保健施設スカイ (424 m)
- 憩SCC三ツ沢 (516 m)
- 診療所スカイ (547 m)
- デイサービス奏 (661 m)
- 小規模多機能型居宅介護うの花 (668 m)
- はぎわら歯科医院 (684 m)
- みねおかクリニック (737 m)
- 三ツ沢ハイタウンクリニック (758 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 森のルーナ保育園 (440 m)
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (643 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (672 m)
- アミー保育園三ツ沢園 (732 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (908 m)
- 三ツ沢幼稚園 (940 m)
- 青葉幼稚園 (994 m)
- ひかりの風保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメス三ッ沢公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメス三ッ沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,406万～2,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より6.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドメス三ッ沢公園の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドメス三ッ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメス三ッ沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,090万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメス三ッ沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,769.5万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,042.8万円（41.5万円） |
ドメス三ッ沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,042.8万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドメス三ッ沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,008.7万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,859.4万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,665.7万円 | 39.1万円 |
| 6階 | 2,750万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,975.2万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,113.9万円 | 41.9万円 |
| 西 | 2,768.9万円 | 40.6万円 |
ドメス三ッ沢公園の売却のご相談
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ドメス三ッ沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドメス三ッ沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ三ッ沢公園2 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | - |
| グリアス横浜三ツ沢公園 | 2023年10月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| シティハウス三ッ沢公園 | 2023年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| シティハウス三ツ沢上町 | 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| ライオンズマンション横浜常盤台 | 2015年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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