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パークハイム保土ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴522022年04月14日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

827人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台11-10
交通
  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム保土ヶ谷
  • パークハイム保土ヶ谷のエントランス
  • パークハイム保土ヶ谷の看板
  • パークハイム保土ヶ谷の外観

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パークハイム保土ヶ谷の基本情報

パークハイム保土ヶ谷は、三井不動産によって1995年03月に竣工された総戸数35戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,438万~4,453万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムホドガヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 月見台11-10管理形態委託
郵便番号〒240-0012管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩14分、星川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行保土ヶ谷支店 (302 m)
    • スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (441 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 横浜銀行ATM YBP (547 m)
    • セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (561 m)
    • ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 城南信用金庫天王町支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 月見台公園 (144 m)
    • 霞台公園 (290 m)
    • 神戸緑地 (348 m)
    • 神戸町公園 (435 m)
    • 保土ケ谷駅前公園 (452 m)
    • 桜ケ丘緑地 (601 m)
    • 神戸町第二公園 (685 m)
    • 瀬戸ケ谷町第二公園 (689 m)
    • 瀬戸ケ谷町第三公園 (720 m)
    • 岩井町公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (394 m)
    • ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (439 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (471 m)
    • セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (495 m)
    • セブンイレブン 横浜岩井町店 (523 m)
    • ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (556 m)
    • セブンイレブン NRIタワー店 (561 m)
    • ローソン 横浜星川一丁目店 (721 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (796 m)
  • スーパー8件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (406 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (431 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (433 m)
    • 富士ガーデン保土ヶ谷店 (455 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (574 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (591 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (593 m)
    • マルエツ 天王町店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (494 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (507 m)
    • 横浜市立保土ケ谷小学校 (618 m)
    • 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (820 m)
    • 帷子小学校放課後キッズクラブ (831 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (843 m)
    • 横浜市立岩井原中学校 (857 m)
    • 横浜市立帷子小学校 (868 m)
    • 横浜清風中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (396 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (420 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (445 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (573 m)
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (579 m)
    • 神戸町東部町内会館 (659 m)
    • 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (741 m)
    • 横浜市保土ヶ谷図書館 (907 m)
    • 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • あだち小児科 (278 m)
    • 保土ケ谷あだちクリニック (285 m)
    • 野本歯科医院 (294 m)
    • 小野江眼科 (294 m)
    • 足立歯科 (296 m)
    • 足立医院 (296 m)
    • 横浜保土ヶ谷眼科 (299 m)
    • 浅井皮膚科クリニック (306 m)
    • ほどがや脳神経外科クリニック (308 m)
    • 水口歯科 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめの樹保育園ほどがや (209 m)
    • セント・メリー幼稚園 (220 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (277 m)
    • 立正幼稚園 (312 m)
    • 霞台保育園 (329 m)
    • 横浜市神戸保育園 (452 m)
    • 三恵幼稚園 (469 m)
    • ベネッセ保土ケ谷保育園 (475 m)
    • ダイアナ保育園 (504 m)
    • 昴保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム保土ヶ谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,438万~4,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より62.2% 高い↑
神奈川県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3562位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 47位
月見台
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • パークハイム保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハイム保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比3,570万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム保土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2022年2月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)--
2022年1月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2022年1月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2021年12月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム保土ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.0万円3SLDK67.89㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム保土ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
61.6㎡ / 東
16万〜16.8万円
79.17㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
67.6㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
67.6㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
79.17㎡ / 西

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