ハイツ保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-19
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツホドガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町138-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西部都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩21分、天王町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (477 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
- 瀬戸ケ谷菫公園 (84 m)
- 瀬戸ケ谷町公園 (155 m)
- 山王下公園 (180 m)
- 永田台公園 (256 m)
- 瀬戸ケ谷町第三公園 (259 m)
- 永田北三丁目公園 (314 m)
- 瀬戸ケ谷町第四公園 (316 m)
- 瀬戸ケ谷つつじ公園 (348 m)
- 狩場町北公園 (449 m)
- 永田北一丁目第二公園 (475 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (105 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (367 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (534 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (841 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (871 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (873 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (433 m)
- ユーコープ 永田店 (462 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (590 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (597 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (776 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (853 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (923 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (986 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (190 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (251 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (528 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (562 m)
- 狩場学童クラブ (597 m)
- 横浜市立永田小学校 (773 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (796 m)
- 横浜清風中学校 (852 m)
- 私立横浜清風高校 (855 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (891 m)
- 公共施設/機関5件
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (371 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (459 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (626 m)
- 南警察署 永田交番 (801 m)
- 保土ヶ谷税務署 (814 m)
- 病院/医療10件
- 竹川歯科医院 (313 m)
- 長谷川歯科医院 (353 m)
- 金杉小児科内科医院 (378 m)
- 川田医院 (404 m)
- 冠木小児科 (405 m)
- 室井内科クリニック (421 m)
- ミモザ横浜永田北 (442 m)
- 北詰歯科医院 (477 m)
- 若桜歯科医院 (482 m)
- あい歯科 (497 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 仲よし幼稚園 (144 m)
- みらい保育園 (434 m)
- ダイアナ保育園 (645 m)
- 霞台保育園 (659 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (693 m)
- 南聖心幼稚園 (703 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～2,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より22.6% 低い↓ 神奈川県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.59％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,701.3万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,514.2万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 24.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,950.8万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,757.1万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,594.7万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,770.5万円 | 23.8万円 |
| 東 | 3,200万円 | 40.3万円 |
ハイツ保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| モアグランデ保土ヶ谷 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ファミール保土ヶ谷グランビュー | 2019年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ニックハイム保土ヶ谷第5 | 2017年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
| クラックスハイム保土ヶ谷 | 2017年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
