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ハイラーク西谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴372023年09月07日更新
家賃相場6万 〜 6.8万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94

865人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町603-16
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩23分
築年月
1982年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイラーク西谷
  • ハイラーク西谷のエントランス
  • ハイラーク西谷の看板
  • ハイラーク西谷の外観

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ハイラーク西谷の基本情報

ハイラーク西谷は、東映によって1982年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は東和工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は680万~844万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークニシヤ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 新井町603-16管理形態委託
郵便番号〒240-0053管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社東和工営立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩23分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート西谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (908 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 白根店 (924 m)
  • 公園10件
    • 白根東公園 (116 m)
    • 新井町第三公園 (165 m)
    • 新井町稲荷通第二公園 (168 m)
    • 金草沢公園 (265 m)
    • 白根八丁目公園 (345 m)
    • 白根えのき公園 (472 m)
    • 新井町第二公園 (477 m)
    • あたご公園 (516 m)
    • 新井町千貫丸公園 (578 m)
    • 不動丸公園 (584 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 保土ケ谷新井町店 (440 m)
    • ファミリーマート 新井町店 (610 m)
    • セブンイレブン 横浜新井町店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜笹山団地前店 (671 m)
    • ファミリーマート 横浜白根店 (907 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (76 m)
    • まいばすけっと 千丸台団地前店 (322 m)
    • そうてつローゼン笹山店 (778 m)
    • ユーコープ 白根店 (934 m)
    • 食品館あおば 白根店 (991 m)
    • SOTETSU ROZAN(そうてつローゼン) 白根店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立新井中学校桜坂分校 (197 m)
    • 横浜市立新井小学校桜坂分校 (197 m)
    • 私立横浜商科大学高校 (340 m)
    • 横浜市立新井中学校 (651 m)
    • 横浜市立不動丸小学校 (652 m)
    • 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (664 m)
    • 学童保育たけのこクラブ (778 m)
    • 横浜市立新井小学校 (879 m)
    • 新井小学校放課後キッズクラブ (885 m)
    • 白根小学校放課後キッズクラブ (888 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (601 m)
    • 旭警察署 白根交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (86 m)
    • まつだはり・きゅう整骨院 (135 m)
    • 藤田医院 (250 m)
    • 保土ヶ谷病院 (254 m)
    • 佐野歯科医院 (284 m)
    • 港北病院 (321 m)
    • 千丸台接骨院 (334 m)
    • あおぞら・てらん訪問看護ステーション (353 m)
    • 池上歯科医院 (361 m)
    • 愛の里 (457 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横浜市白根保育園 (293 m)
    • 横浜市千丸台保育園 (444 m)
    • あたご幼稚園 (452 m)
    • 横浜徳風幼稚園 (868 m)
    • 太陽の子白根保育園 (960 m)
    • 白根幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク西谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク西谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格680万~844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より56.5% 低い↓
神奈川県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14518位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 382位
新井町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ハイラーク西谷の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ハイラーク西谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜800万円対前年同月比770万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイラーク西谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,190万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月770万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年8月770万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年7月770万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年6月770万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年4月980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイラーク西谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.0万円2LDK48.6㎡-6.0万円1〜5-
2019年1月6.0万円2LDK48.6㎡-6.0万円1〜5-
2018年12月6.0万円2LDK48.6㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK48.6㎡-6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK48.6㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク西谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万〜5.9万円
48.6㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
48.06㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
48.6㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
48.6㎡ / -
5階5.7万〜5.9万円
48.6㎡ / -
6階5.7万〜6万円
48.6㎡ / 南東

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