ビューハイツ法泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.84
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目12-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩36分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューハイツ法泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイツホウセン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 法泉1丁目12-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 渡辺物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 富士建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- JA横浜新桜ヶ丘支店 (909 m)
- 公園10件
- 法泉一丁目公園 (168 m)
- 法泉二丁目公園 (318 m)
- 藤塚第二公園 (415 m)
- 法泉公園 (509 m)
- 初音ヶ丘第二公園 (594 m)
- 境木第四公園 (599 m)
- 新桜ケ丘第一公園 (605 m)
- 新桜ケ丘第四公園 (699 m)
- 初音ヶ丘公園 (730 m)
- 権太坂第二公園 (808 m)
- コンビニ8件
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (590 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (632 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (683 m)
- ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (702 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (726 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (938 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (958 m)
- スーパー2件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (927 m)
- ユーコープ 新桜ヶ丘店 (976 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立光陵高校 (361 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (376 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (441 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (483 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (546 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (558 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (558 m)
- 保土ヶ谷西部学童保育センター (810 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (538 m)
- 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (763 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (191 m)
- 三沢歯科医院 (196 m)
- ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (313 m)
- 川村接骨院 (452 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (556 m)
- 有料老人ホームみとみ (600 m)
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (643 m)
- 植木歯科医院 (646 m)
- にった歯科 (663 m)
- 鶴谷歯科医院 (728 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 初音ケ丘幼稚園 (537 m)
- 若葉保育園 (598 m)
- 桜ケ丘保育園 (705 m)
- あかいとり保育園 (951 m)
- 境木保育園 (960 m)
- 立正桜ケ丘幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイツ法泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイツ法泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 609万～743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より65.0% 低い↓ 神奈川県の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューハイツ法泉の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューハイツ法泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイツ法泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北東 | - |
| 2021年10月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイツ法泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 608.2万円（11.7万円） |
ビューハイツ法泉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は608.2万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビューハイツ法泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 573.3万円 | 11.3万円 |
| 3階 | 615.7万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 684.5万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 490万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 629.8万円 | 12.2万円 |
| 東 | 656.4万円 | 12.6万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 9.9万円 |
ビューハイツ法泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューハイツ法泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューハイツ法泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 50.76㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 50.76㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 50.76㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 52.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
