フレグランス保土ヶ谷
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,070万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格2,070万円 〜
2,290万円
4階, 2LDK, 約50㎡の例
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15万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
4階, 2LDK, 約50㎡の例
フレグランス保土ヶ谷の販売中の中古物件
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フレグランス保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より59.2% 高い↑ 神奈川県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フレグランス保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
売買価格相場の未来予想
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フレグランス保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フレグランス保土ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
| 2015年2月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2013年12月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2013年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2013年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フレグランス保土ヶ谷の簡易査定
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フレグランス保土ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,600円
例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 1K | 24.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 1K | 24.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレグランス保土ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
- 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
- 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜18.1万円 68.85㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 5.9万〜6.5万円 24.47㎡ / - | 16.7万〜18.5万円 68.85㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 12万〜13.3万円 50.28㎡ / 西 | 12.3万〜13.6万円 50.28㎡ / - | ||
| 5階 | 12.1万〜13.3万円 50.28㎡ / 西 | 17.7万〜19.5万円 66.58㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.1万〜13.4万円 50.28㎡ / 西 | |||
| 7階 | 12.2万〜13.5万円 50.28㎡ / 西 | 12.2万〜13.5万円 50.28㎡ / 西 | 24.3万〜26.9万円 97.07㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.89(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレグランス保土ヶ谷の基本情報
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレグランスホドガヤ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (157 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 横浜帷子郵便局 (370 m)
- 横浜岩間郵便局 (501 m)
- 横浜岩井郵便局 (514 m)
- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 横浜ビジネスパーク内郵便局 (634 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 横浜ビジネスパーク (655 m)
- 横浜銀行ATM YBP (655 m)
- 公園10件
- 保土ケ谷駅前公園 (126 m)
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- 神戸町公園 (374 m)
- 神戸緑地 (571 m)
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- スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (170 m)
- ニューデイズ保土ヶ谷中央 (195 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (200 m)
- スリーエフ 保土ヶ谷東口店 (276 m)
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- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (469 m)
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- スーパー9件
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- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (245 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (306 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (444 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (657 m)
- マルエツ 天王町店 (709 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (774 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立岩井原中学校 (566 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (658 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (678 m)
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- 私立横浜清風高校 (828 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (921 m)
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- 公共施設/機関7件
- 神奈川県 警察本部 交通反則通告センター 事情聴取 (74 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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