フレグランス保土ヶ谷

Name: 資産評価
Item: フレグランス保土ヶ谷
Rating: 3.87
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

2,160万〜 2,390万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

相場価格	47万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,160万円〜 2,390万円	4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴	6件	2018年04月06日更新
賃料相場	7.6万〜 15万円
表面利回り	5.6％〜 6.9％	4階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1166人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10

交通

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分

築年月: 2000年3月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

フレグランス保土ヶ谷の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です

購入相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

フレグランス保土ヶ谷の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩10分、西横浜駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	フレグランスホドガヤ	管理会社	明和管理
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10	管理形態	委託
郵便番号	〒240-0023	管理員	日勤
築年月	2000年3月	管理費	1㎡あたり100円
総戸数	34戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	7階建	間取り	1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通	ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分相鉄本線「天王町駅」徒歩10分相鉄本線「西横浜駅」徒歩13分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	クボタ	バイク置き場	あり
施工会社	日本鋼管工事	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (157 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- スリーエフ保土ヶ谷東口共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 横浜帷子郵便局 (370 m)
- 横浜岩間郵便局 (501 m)
- 横浜岩井郵便局 (514 m)
- スリーエフ天王町駅前共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 横浜ビジネスパーク内郵便局 (634 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー横浜ビジネスパーク (655 m)
- 横浜銀行ATM YBP (655 m)
公園10件
- 保土ケ谷駅前公園 (126 m)
- 月見台公園 (314 m)
- 神戸町公園 (374 m)
- 神戸緑地 (571 m)
- 帷子公園 (585 m)
- 岩間町公園 (606 m)
- 西久保町公園 (609 m)
- 霞台公園 (728 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (741 m)
- 富士見台公園 (759 m)
コンビニ10件
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル店 (170 m)
- ニューデイズ保土ヶ谷中央 (195 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (200 m)
- スリーエフ保土ヶ谷東口店 (276 m)
- ローソン保土ヶ谷駅西口店 (276 m)
- セブンイレブン横浜岩井町店 (430 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅東口店 (440 m)
- セブンイレブン横浜帷子町2丁目店 (469 m)
- スリーエフ天王町駅前店 (556 m)
- ミニストップれこっず天王町駅前店 (643 m)
スーパー9件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (193 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (245 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (306 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店 (363 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷駅南店 (444 m)
- まいばすけっと保土ケ谷橋店 (657 m)
- マルエツ天王町店 (709 m)
- まいばすけっと保土ヶ谷町店 (774 m)
- まいばすけっと西横浜駅前店 (874 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立岩井原中学校 (566 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (658 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (678 m)
- 横浜清風中学校 (756 m)
- 私立横浜清風高校 (828 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (872 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (895 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (921 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (951 m)
- 横浜市立桜台小学校 (964 m)
公共施設/機関7件
- 神奈川県警察本部交通反則通告センター事情聴取 (74 m)
- 保土ケ谷警察署岩間町交番 (89 m)
- 横浜西労働基準監督署 (164 m)
- 保土ヶ谷税務署 (406 m)
- 神戸町東部町内会館 (564 m)
- 保土ケ谷警察署保土ケ谷橋交番 (626 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (753 m)
病院/医療10件
- 増田泌尿器科 (106 m)
- 周医院 (116 m)
- いとう歯科医院 (165 m)
- 保土ヶ谷駅ビル歯科 (171 m)
- 小野江眼科 (178 m)
- 浅井皮膚科クリニック (179 m)
- エイチアンドエスコーポレーション有限会社 (183 m)
- 武蔵野ユートピアダイアナクラブ (183 m)
- 保土ヶ谷クリニック (184 m)
- 足立歯科 (196 m)
幼稚園/保育園10件
- 昴保育園 (106 m)
- セント・メリー幼稚園 (240 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (302 m)
- 立正幼稚園 (361 m)
- トキワ保育園 (393 m)
- 横浜市神戸保育園 (409 m)
- 岩間保育園 (504 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (512 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (554 m)
- 三恵幼稚園 (558 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレグランス保土ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にフレグランス保土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

フレグランス保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 47万円坪単価 156万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市保土ケ谷区の平均より59.6% 高い↑ 神奈川県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,160万〜 2,390万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 3380位横浜市保土ケ谷区 384棟中 47位岩井町 24棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

フレグランス保土ヶ谷の相場
㎡単価
47.4万円
坪単価
156.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
㎡単価
29.7万円
坪単価
98.3万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フレグランス保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比↑	2,160万〜2,390万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

フレグランス保土ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年3月	2,680万円	6〜10	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約53万円 (約177万円)	西	-
2015年2月	3,450万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約50万円 (約167万円)	南	-
2013年12月	1,030万円	1〜5	1K	約24㎡ (約7坪)	約42万円 (約141万円)	-	-
2013年11月	1,080万円	1〜5	1K	約24㎡ (約7坪)	約45万円 (約148万円)	-	-
2013年9月	1,150万円	1〜5	1K	約24㎡ (約7坪)	約47万円 (約158万円)	-	-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フレグランス保土ヶ谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

フレグランス保土ヶ谷の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	14.5万円	3LDK	68.85㎡	29.0万円	14.5万円	1〜5	南東
2017年5月	14.5万円	3LDK	68.85㎡	29.0万円	14.5万円	1〜5	-
2017年4月	14.5万円	3LDK	68.85㎡	29.0万円	14.5万円	1〜5	-
2016年6月	8.5万円	1K	24.47㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南西
2016年5月	8.5万円	1K	24.47㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレグランス保土ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均10.4万〜11.4万円
2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
4K〜4LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階			16.9万〜18.6万円 68.85㎡ / 南東
2階	6.1万〜6.7万円 24.47㎡ / -		17.2万〜19万円 68.85㎡ / -
3階
4階	12.4万〜13.7万円 50.28㎡ / 西	12.7万〜14万円 50.28㎡ / -
5階		12.4万〜13.7万円 50.28㎡ / 西	18.2万〜20.1万円 66.58㎡ / 南東
6階		12.5万〜13.8万円 50.28㎡ / 西
7階	12.6万〜13.9万円 50.28㎡ / 西	12.6万〜13.9万円 50.28㎡ / 西		25.1万〜27.7万円 97.07㎡ / 南東