フローレンスパレス保土ヶ谷駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスホドガヤエキマエ | 管理会社 | 日建企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 帷子町2丁目48-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設、工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩12分、西横浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (125 m)
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- スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (786 m)
- セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (815 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園10件
- 保土ケ谷駅前公園 (167 m)
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- 神戸緑地 (625 m)
- 富士見台公園 (684 m)
- 瀬戸ケ谷弥生公園 (722 m)
- コンビニ10件
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (21 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (104 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (138 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (204 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (659 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (755 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (775 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (808 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (883 m)
- スーパー8件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (79 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (86 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (103 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (181 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (234 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (397 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (508 m)
- マルエツ 天王町店 (963 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立岩井原中学校 (500 m)
- 横浜清風中学校 (575 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (598 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (609 m)
- 私立横浜清風高校 (647 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (815 m)
- 横浜市立桜台小学校 (835 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (929 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (958 m)
- 公共施設/機関8件
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (131 m)
- 保土ヶ谷税務署 (144 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (286 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (366 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (486 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (732 m)
- 神戸町東部町内会館 (767 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (787 m)
- 病院/医療10件
- 井坂矯正歯科 (19 m)
- レーン歯科 (19 m)
- 保土ヶ谷耳鼻咽喉科 (21 m)
- 矢野歯科医院 (21 m)
- 保土ヶ谷パーク歯科クリニック (39 m)
- 横浜保土ヶ谷クリニック (39 m)
- 保土ヶ谷整形外科皮膚科 (41 m)
- オリーブ歯科クリニック (61 m)
- ミナト歯科クリニック (70 m)
- なかとがわ接骨院 (85 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セント・メリー幼稚園 (201 m)
- 昴保育園 (271 m)
- ダイアナ保育園 (316 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (320 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (382 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (421 m)
- 立正幼稚園 (464 m)
- 霞台保育園 (529 m)
- トキワ保育園 (568 m)
- 横浜市神戸保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,818万～5,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より96.2% 高い↑ 神奈川県の平均より59.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,887.5万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,700万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,128.3万円 | 72.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,337.9万円 | 58.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,680万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,576.2万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,328.2万円 | 58.2万円 |
| 西 | 3,999万円 | 70万円 |
| 北/北東/北西 | 3,958.5万円 | 59.3万円 |
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の売却のご相談
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フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.29㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 68.53㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 68.53㎡ / 北西 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 59.29㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 68.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 59.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 57.1㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12万〜12.6万円 57.1㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 56.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
