ホーユウヒルサイドテラス上星川

Name: 資産評価
Item: ホーユウヒルサイドテラス上星川
Rating: 3.34
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

1,700万〜 1,880万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格	23万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,700万円〜 1,880万円	5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴	56件	2019年01月09日更新
賃料相場	9.5万円
表面利回り	4.9％〜 6.0％	5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34

1194人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西47-1

交通

相鉄本線「上星川駅」徒歩19分

築年月: 1988年11月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ホーユウヒルサイドテラス上星川の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ホーユウヒルサイドテラスカミホシカワ	管理会社	日本ハウズイング
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西47-1	管理形態	委託
郵便番号	〒240-0046	管理員	日勤
築年月	1988年11月	管理費	1㎡あたり110円
総戸数	71戸	修繕積立金	1㎡あたり132円
階建	10階建	間取り	2SLDK、3LDK、4LDK
交通	相鉄本線「上星川駅」徒歩19分相鉄本線「和田町駅」徒歩24分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	朋友建設	バイク置き場	あり
施工会社	熊谷組	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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公園10件
- 仏向倉沢公園 (57 m)
- 仏向行坐谷公園 (111 m)
- 仏向矢ッ塚公園 (297 m)
- 市沢町東公園 (371 m)
- たちばなの丘公園 (494 m)
- 仏向猪ノ久保公園 (577 m)
- 仏向坂本台公園 (583 m)
- 仏向横谷公園 (674 m)
- 川島町第三公園 (747 m)
- 水道みち向台公園 (759 m)
コンビニ5件
- コメット横浜星の丘ビューシティ店 (206 m)
- サンシティ横浜GLショップ (327 m)
- セブンイレブン横浜市沢町店 (778 m)
- セブンイレブン横浜坂本町店 (912 m)
- ローソンビューコート仏向町店 (943 m)
学校/教育施設3件
- 横浜市立橘中学校 (662 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (830 m)
- 横浜市立坂本小学校 (849 m)
公共施設/機関4件
- 仏向町睦ケ丘自治会 (411 m)
- 旭消防署市沢消防出張所 (496 m)
- 西谷浄水場本館 (552 m)
- 保土ケ谷警察署両郡橋交番 (971 m)
病院/医療10件
- 横浜メディカルクリニック (174 m)
- サンシティ横浜 (177 m)
- サンシティ横浜南 (362 m)
- デイサービスふるさと上星川 (390 m)
- グループホームダンボ一番館 (409 m)
- グループホームダンボ二番館 (409 m)
- 横浜市仏向地域ケアプラザ (588 m)
- ほしの歯科クリニック (750 m)
- HANZHOUSE (793 m)
- 仏向町整骨院 (793 m)
幼稚園/保育園5件
- 岩崎学園附属幼稚園 (300 m)
- エルアンジュ保育園 (839 m)
- 保育室ひかり (897 m)
- 横浜市向台保育園 (966 m)
- 新桜ケ丘保育園 (995 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウヒルサイドテラス上星川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ホーユウヒルサイドテラス上星川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 23万円坪単価 78万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	横浜市保土ケ谷区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,700万〜 1,880万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 11072位横浜市保土ケ谷区 384棟中 259位仏向西 4棟中 2位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

ホーユウヒルサイドテラス上星川の相場
㎡単価
23.8万円
坪単価
78.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
㎡単価
29.7万円
坪単価
98.3万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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ホーユウヒルサイドテラス上星川の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比↓	1,700万〜1,880万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ホーユウヒルサイドテラス上星川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,980万円	1〜5	3LDK	約86㎡ (約26坪)	約23万円 (約76万円)	南東	-
2018年12月	2,080万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約23万円 (約78万円)	南東	済
2018年12月	2,480万円	6〜10	3LDK	約86㎡ (約26坪)	約28万円 (約95万円)	南東	済
2018年11月	2,480万円	6〜10	3LDK	約86㎡ (約26坪)	約28万円 (約95万円)	南東	-
2018年11月	2,280万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約25万円 (約85万円)	南東	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	74.58㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ホーユウヒルサイドテラス上星川の売却のご相談

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ホーユウヒルサイドテラス上星川の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	9.5万円	4LDK	88.36㎡	19.0万円	9.5万円	1〜5	南
2018年12月	9.5万円	4LDK	88.36㎡	19.0万円	9.5万円	1〜5	南
2018年11月	9.5万円	4LDK	88.36㎡	19.0万円	9.5万円	1〜5	南
2017年6月	9.5万円	3LDK	74.58㎡	9.5万円	-	6〜10	南東
2017年5月	9.5万円	3LDK	74.58㎡	9.5万円	-	6〜10	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウヒルサイドテラス上星川の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		9.1万〜10.1万円 86.08㎡ / 南	9.8万〜10.9万円 92.91㎡ / 南
2階		9.4万〜10.4万円 88.36㎡ / 南東	9.4万〜10.4万円 88.36㎡ / 南東
3階		8.1万〜9万円 74.58㎡ / 南
4階		8万〜8.9万円 74.58㎡ / 南西
5階		8.1万〜8.9万円 74.58㎡ / 南東
6階	8.1万〜8.9万円 74.13㎡ / 南東	8.1万〜8.9万円 74.69㎡ / -
7階		9.7万〜10.7万円 86.7㎡ / 南	10.6万〜11.7万円 96.77㎡ / 南東
8階		8.1万〜9万円 74.58㎡ / -
9階		8.2万〜9.1万円 74.69㎡ / 南東
10階		9.6万〜10.6万円 86.33㎡ / 南東	10.7万〜11.9万円 96.77㎡ / 南東