マック星川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,650万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,650万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-3
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マック星川マンションの販売中の中古物件
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マック星川マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マック星川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックホシカワマンション | 管理会社 | 三和クリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩12分、和田町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 星川二丁目店 (372 m)
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- ローソン 横浜星川一丁目店 (513 m)
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- 横浜市立峯小学校 (382 m)
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- 保土ケ谷警察署 星川交番 (257 m)
- 病院/医療10件
- むろづか歯科クリニック (46 m)
- 星川デンタルクリニック (102 m)
- 星川ひろクリニック (122 m)
- 保土ヶ谷こころのクリニック (122 m)
- 赤司歯科医院 (141 m)
- 杉本皮膚科 (141 m)
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- 星川ルーナ保育園 (378 m)
- スカイハイツ幼稚園 (378 m)
- りとる・ルーナ保育園 (411 m)
- みんなのみらい星川園 (411 m)
- 合歓の木保育園 (444 m)
- 明神台保育園 (585 m)
- 星川こども園 (630 m)
- 横浜市天王町保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック星川マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック星川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,529万～1,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より0.7% 低い↓ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マック星川マンションの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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マック星川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック星川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,190万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック星川マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,895万円（41.7万円） |
マック星川マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マック星川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,175万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 2,037万円 | 44.9万円 |
| 4階 | 1,826万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,056.7万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,055万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956.1万円 | 43.1万円 |
マック星川マンションの売却のご相談
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マック星川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.5万円 | 3K | 42.95㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 3K | 45.53㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 6.5万円 | 3K | 45.53㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年12月 | 9.0万円 | 3K | 42.95㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 9.0万円 | 3K | 45.53㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック星川マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 45.36㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 45.36㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 45.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 45.36㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 45.53㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 45.53㎡ / 南東 |
| 5階 |
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マック星川マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マック星川マンション周辺の中古マンション
マック星川マンション周辺の相場が近い中古マンション
マック星川マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。
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- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
