ライオンズマンション天王町第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
4階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町58-2
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション天王町第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションテンノウチョウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 神戸町58-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩6分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩11分、西横浜駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (181 m)
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- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (164 m)
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- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (313 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (403 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (449 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (463 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (570 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (644 m)
- スーパー10件
- マルエツ 天王町店 (440 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (447 m)
- イオン天王町店 (635 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (641 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (682 m)
- スーパーマルセン (727 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (749 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (784 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (839 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (874 m)
- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立帷子小学校 (443 m)
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- 横浜市立桜台小学校 (900 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (907 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (909 m)
- 横浜市立峯小学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸町東部町内会館 (100 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (309 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (461 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (541 m)
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- 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (629 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (682 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (758 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (793 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (812 m)
- 病院/医療10件
- 古町橋こども歯科クリニック (110 m)
- 神奈川総合健診センター (135 m)
- あっぷる保土ケ谷 ケアステーション (147 m)
- アーバン整骨院 (178 m)
- あきデンタルクリニック (200 m)
- 横浜ビジネスパーク歯科クリニック (218 m)
- 岡本内科クリニック (218 m)
- ひろき歯科 (247 m)
- 朋林接骨院 (252 m)
- 横山歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市神戸保育園 (141 m)
- 三恵幼稚園 (149 m)
- 立正幼稚園 (269 m)
- 岩間保育園 (301 m)
- もえぎ保育園 (311 m)
- スカイハイツ幼稚園 (323 m)
- 合歓の木保育園 (345 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (360 m)
- 横浜市天王町保育園 (361 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション天王町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション天王町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,732万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より82.8% 高い↑ 神奈川県の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション天王町第3の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション天王町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション天王町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約43㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション天王町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,628.5万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,334.1万円 | 62万円 |
| 5階 | 3,886万円 | 57.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,980万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,507.5万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,442.3万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630万円 | 63.4万円 |
| 西 | 3,266.3万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 36万円 |
ライオンズマンション天王町第3の売却のご相談
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ライオンズマンション天王町第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1LDK | 31.38㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 1LDK | 31.38㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 1LDK | 31.38㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 1R | 33.46㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 1R | 33.46㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション天王町第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 56.49㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 31.38㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 54.54㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 33.46㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 43.74㎡ / 西 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 53.46㎡ / 西 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 67.46㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 55.01㎡ / 北 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
