ラムセス横浜西谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1255-1
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラムセス横浜西谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラムセスヨコハマニシヤ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1255-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住協販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩10分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩22分、羽沢横浜国大駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 横浜銀行 西谷支店 (418 m)
- 横浜信用金庫西谷支店 (449 m)
- JA横浜保土ヶ谷支店 (658 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 公園10件
- 西谷町第二公園 (251 m)
- 上菅田山崎公園 (258 m)
- 上菅田みはらし公園 (375 m)
- 西谷町第三公園 (517 m)
- 上菅田第四公園 (630 m)
- 上管田東部公園 (749 m)
- 羽沢町公園 (765 m)
- 猪子山第一公園 (768 m)
- 西谷町公園 (781 m)
- 逆田橋公園 (837 m)
- コンビニ5件
- ローソン 横浜上菅田町店 (101 m)
- セブンイレブン 横浜西谷町店 (372 m)
- セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (557 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (898 m)
- セブンイレブン 横浜上菅田町店 (919 m)
- スーパー3件
- マルエツ 西谷店 (437 m)
- まいばすけっと 西谷店 (621 m)
- そうてつローゼン 笹山店 (866 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立上菅田小学校 (607 m)
- 上菅田小学校放課後キッズクラブ (671 m)
- 横浜市立上菅田特別支援学校 (707 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (745 m)
- 横浜市立上星川小学校 (746 m)
- 横浜市立川島小学校 (813 m)
- 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (835 m)
- 横浜市立西谷中学校 (907 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (340 m)
- 保土ケ谷警察署 西谷交番 (516 m)
- 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (888 m)
- 病院/医療10件
- 飯島接骨院 (84 m)
- 保土ヶ谷北クリニック (107 m)
- しょうじ歯科 (264 m)
- 北原医院 (281 m)
- ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (295 m)
- 梅の木眼科クリニック (302 m)
- 陶山歯科医院 (343 m)
- うなやま整形外科 (364 m)
- 小川内科クリニック (370 m)
- ケアサポートファイト (385 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えぶち保育園分園 (86 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (302 m)
- えぶち保育園 (322 m)
- えぶちにしや園 (479 m)
- 西谷保育園 (567 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (735 m)
- 横浜市川島保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラムセス横浜西谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラムセス横浜西谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,793万～3,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より27.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラムセス横浜西谷の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラムセス横浜西谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラムセス横浜西谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラムセス横浜西谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,396.7万円 | 34.8万円 |
| 5階〜8階 | 2,878.9万円 | 44万円 |
| 9階 | 2,180万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,084万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,448.9万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,516.7万円 | 37.9万円 |
ラムセス横浜西谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラムセス横浜西谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラムセス横浜西谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 69.3㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 63.8㎡ / - | 8.6万〜9万円 66.0㎡ / 南 |
| 8階 | 9万〜9.5万円 69.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 65.54㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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