リステージ横浜サクラヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージ横浜サクラヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | リステージヨコハマサクラヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 峰沢町313-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩17分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三ッ沢上町駅から徒歩17分、和田町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (478 m)
- ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (636 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (757 m)
- 公園10件
- 桜美林公園 (64 m)
- 常盤台第一公園 (223 m)
- 峰沢町北公園 (732 m)
- 羽沢長谷公園 (886 m)
- 常盤公園 (890 m)
- 羽沢長谷第二公園 (900 m)
- 片倉自然公園 (920 m)
- 三ツ沢上町公園 (923 m)
- 片倉うさぎ山公園 (971 m)
- 常盤台南公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (200 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (353 m)
- ローソン 横浜市民病院前店 (543 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町店 (650 m)
- ファミリーマート 横浜峰沢町店 (660 m)
- ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (670 m)
- ファミリーマート 横浜常盤台店 (727 m)
- ローソン 横浜国立大学店 (769 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (928 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (938 m)
- スーパー1件
- まいばすけっと 岡沢町店 (579 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立ろう特別支援学校 (429 m)
- ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (435 m)
- 横浜国立大学 (497 m)
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (498 m)
- 中丸小学校放課後キッズクラブ (997 m)
- ゆう・青空(NPO法人) (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜国立大学附属図書館 (531 m)
- 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (554 m)
- 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (916 m)
- 神奈川消防署片倉消防出張所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームラポール三ツ沢 (143 m)
- 診療所スカイ (213 m)
- 介護老人保健施設スカイ (273 m)
- 特別養護老人ホーム夢の里 (389 m)
- 常盤台病院 (572 m)
- 小規模多機能型居宅介護うの花 (576 m)
- デイサービス奏 (638 m)
- はぎわら歯科医院 (655 m)
- 憩SCC三ツ沢 (657 m)
- 横浜市立市民病院 (701 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (267 m)
- ひかりの風保育園 (368 m)
- 森のルーナ保育園 (380 m)
- アミー保育園三ツ沢園 (602 m)
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージ横浜サクラヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージ横浜サクラヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,624万～3,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より16.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リステージ横浜サクラヒルズの相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リステージ横浜サクラヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージ横浜サクラヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リステージ横浜サクラヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,620万円 | 35.2万円 |
| 2階 | 2,762.3万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 2,640.3万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 2,643.8万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 3,385万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,707.1万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,684.3万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,960万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,720万円 | 38万円 |
リステージ横浜サクラヒルズの売却のご相談
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リステージ横浜サクラヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.63㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.63㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.63㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.63㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リステージ横浜サクラヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 70.74㎡ / 東 | 12.1万〜12.8万円 75.43㎡ / - | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 78.3㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 68.63㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 68.63㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 76.05㎡ / - | 13万〜13.7万円 80.03㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 75.43㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 78.3㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
