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ルックハイツ保土ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴622023年08月03日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

1944人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘34-16
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩29分
築年月
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルックハイツ保土ヶ谷の販売中の中古物件

ルックハイツ保土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルックハイツ保土ヶ谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルックハイツ保土ヶ谷の基本情報

ルックハイツ保土ヶ谷は、交通公社総合開発によって1983年08月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,240万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルックハイツホドガヤ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 初音ケ丘34-16管理形態委託
郵便番号〒240-0016管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり279円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社交通公社総合開発バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園10件
    • 初音ヶ丘第二公園 (80 m)
    • 藤塚第二公園 (204 m)
    • 初音ヶ丘公園 (239 m)
    • 仏向町第二こなら公園 (449 m)
    • 法泉一丁目公園 (474 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (505 m)
    • 県立保土ケ谷公園 (517 m)
    • 仏向横谷公園 (579 m)
    • 仏向けやき公園 (664 m)
    • 岩崎町第四公園 (669 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (355 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (459 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (479 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (642 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (213 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (256 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (257 m)
    • 横浜市立橘中学校 (616 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (723 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (755 m)
    • 神奈川県立光陵高校 (766 m)
    • 狩場学童クラブ (839 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (953 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (415 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (544 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (734 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (106 m)
    • 有料老人ホームみとみ (207 m)
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (344 m)
    • 植木歯科医院 (448 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (576 m)
    • 横浜市仏向地域ケアプラザ (652 m)
    • わかばデンタルクリニック (722 m)
    • ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (747 m)
    • 三沢歯科医院 (751 m)
    • デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (777 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 初音ケ丘幼稚園 (233 m)
    • 若葉保育園 (430 m)
    • 向原幼稚園 (948 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルックハイツ保土ヶ谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルックハイツ保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より45.9% 低い↓
神奈川県の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13971位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 359位
初音ケ丘
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルックハイツ保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルックハイツ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルックハイツ保土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,699万円です。専有面積は約64㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年7月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年7月1,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)--
2023年7月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年6月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.74%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.34%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルックハイツ保土ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡62件1,383.3万円(21.3万円)

ルックハイツ保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,383.3万円(㎡単価21.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルックハイツ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,397.3万円21.5万円
2階1,318.3万円20.3万円
3階1,429.4万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等990万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,369.1万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,352万円20.8万円

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ルックハイツ保土ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルックハイツ保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
保土ヶ谷グリーンタウン2024年11月8.2万円3LDK8.2万円8.2万円
保土ヶ谷公園パームヒル1番館2024年11月7.0万円3DK7.0万円7.0万円
朝日保土ヶ谷マンション2021年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
エクセル保土ヶ谷公園2021年1月9.4万円3LDK9.4万円9.4万円
グレイス保土ヶ谷公園22016年12月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルックハイツ保土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルックハイツ保土ヶ谷周辺の中古マンション

ルックハイツ保土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

ルックハイツ保土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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