ローレル南横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-12
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレル南横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルミナミヨコハマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町122-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩16分、西横浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (269 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (692 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (844 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (854 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (134 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (140 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 神戸町東部町内会館 (930 m)
- 病院/医療10件
- あらいクリニック (40 m)
- ささき歯科 (94 m)
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- 斉藤接骨院 (141 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 昴保育園 (315 m)
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- 霞台保育園分園さくらんぼ (458 m)
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- トキワ保育園 (511 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (557 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (587 m)
- 立正幼稚園 (659 m)
- 霞台保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレル南横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレル南横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 880万～1,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より5.5% 高い↑ 神奈川県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレル南横浜の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレル南横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレル南横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、785万〜1,999万円です。専有面積は約24㎡〜約47㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレル南横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 22.5万円 |
| 2階 | 1,418万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 1,779.2万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 26.5万円 |
| 5階 | 839.8万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 910万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,041.2万円 | 37.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,165万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.7万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 32.5万円 |
| 東 | 1,126.8万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 26.2万円 |
ローレル南横浜の売却のご相談
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ローレル南横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7.7万円 | 2DK | 35.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 7.7万円 | 2DK | 35.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 1DK | 31.75㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 6.2万円 | 1DK | 24.22㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 18.6万円 | 1R | 92.81㎡ | 66.0万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレル南横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 43.59㎡ / - | ||
| 2階 | 20.6万〜21.7万円 92.81㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 42.72㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 43.07㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 35.82㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 46.7㎡ / 東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 47.25㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 24.22㎡ / 東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
