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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円5階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴110件更新
家賃相場14.5万円
表面利回り10.9％ 〜 13.3％5階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92

1052人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町11-1
交通
  • 相鉄本線「上星川駅」徒歩32分
築年月
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園
  • ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の外観
  • ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の画像
  • ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の画像

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の基本情報

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園は、大和ハウス工業によって1989年10月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,269万～1,460万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーホドガヤコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 藤塚町11-1管理形態委託
郵便番号〒240-0031管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA横浜新桜ヶ丘支店 (874 m)
    • スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 藤塚第二公園 (111 m)
    • 法泉一丁目公園 (197 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (340 m)
    • 法泉二丁目公園 (414 m)
    • 初音ヶ丘公園 (515 m)
    • 新桜ケ丘第四公園 (563 m)
    • 仏向横谷公園 (570 m)
    • 仏向外野公園 (587 m)
    • 新桜ケ丘第一公園 (647 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (657 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (567 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (648 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (714 m)
    • ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (738 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (753 m)
    • ローソン 横浜法泉三丁目店 (793 m)
    • ファミリーマート 小浦権太坂店 (923 m)
    • セブンイレブン 横浜境木町店 (985 m)
  • スーパー1件
    • ユーコープ 新桜ヶ丘店 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立初音が丘小学校 (237 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (357 m)
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (380 m)
    • 神奈川県立光陵高校 (640 m)
    • 保土ヶ谷西部学童保育センター (730 m)
    • 横浜市立橘中学校 (744 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (786 m)
    • 権太坂小学校放課後キッズクラブ (860 m)
    • 横浜市立権太坂小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (592 m)
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームみとみ (242 m)
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (308 m)
    • ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (440 m)
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (473 m)
    • 三沢歯科医院 (544 m)
    • デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (549 m)
    • 植木歯科医院 (592 m)
    • 仏向町整骨院 (692 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (717 m)
    • 横浜市仏向地域ケアプラザ (734 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 初音ケ丘幼稚園 (386 m)
    • 若葉保育園 (553 m)
    • 桜ケ丘保育園 (833 m)
    • 立正桜ケ丘幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の間取り例

  • 2階／3LDK／84.32㎡

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,269万～1,460万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より56.4% 低い↓
神奈川県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 14588位
横浜市保土ケ谷区
405棟中 381位
藤塚町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↑1,350万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,099万〜2,390万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,500万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)--
2025年2月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-
2025年2月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2025年1月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-
2025年1月1,500万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)--

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.86％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡79件1,509.7万円（17.8万円）
91〜100㎡27件1,398.5万円（15.4万円）

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.7万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,374.1万円15.7万円
3階〜4階1,426.9万円16.9万円
5階〜6階1,480万円17.1万円
7階〜8階1,807.2万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,120万円13.3万円
3LDK/3SLDK等1,486.6万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,516.4万円17.6万円
北/北東/北西1,150万円12.7万円

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売却のご相談

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK84.32㎡29.0万円14.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
84.32㎡ / -
2階13.6万〜14.2万円
84.32㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
84.32㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
84.08㎡ / 南西
5階13.5万〜14.1万円
84.08㎡ / 南西
6階13.4万〜14.1万円
83.36㎡ / 南西
7階14.1万〜14.8万円
87.0㎡ / 南西
8階13.5万〜14.2万円
83.36㎡ / 南西
9階

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

保土ヶ谷グリーンタウン

相鉄本線「和田町駅」徒歩28分
横浜市保土ケ谷区藤塚町

750万〜2,580万円

57㎡〜140㎡
NO IMAGE

朝日保土ヶ谷マンション

相鉄本線「星川駅」徒歩32分
横浜市保土ケ谷区藤塚町

800万〜1,780万円

57㎡〜64㎡
NO IMAGE

保土ヶ谷西パークホームズ

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩36分
横浜市保土ケ谷区法泉1丁目

800万〜2,890万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

富士見ハイツ

相鉄本線「和田町駅」徒歩27分
横浜市保土ケ谷区仏向町

NO IMAGE

エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩39分
横浜市保土ケ谷区法泉2丁目

490万〜1,380万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

ルックハイツ保土ヶ谷

相鉄本線「和田町駅」徒歩29分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

980万〜1,699万円

64㎡

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

三ツ沢ハイム

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区峰沢町

550万〜1,390万円

38㎡〜45㎡
保土ヶ谷コーポラス

保土ヶ谷コーポラス

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩32分
横浜市保土ケ谷区法泉3丁目

380万〜1,050万円

30㎡〜38㎡
サニーヒル今宿

サニーヒル今宿

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩26分
横浜市旭区今宿東町

980万〜2,680万円

67㎡〜116㎡
ライオンズマンション鶴ヶ峰第3

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩17分
横浜市旭区白根4丁目

780万〜1,580万円

52㎡〜54㎡
NO IMAGE

ソフトタウン戸塚2

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩31分
横浜市戸塚区東俣野町

590万〜1,490万円

43㎡〜62㎡
ワイドリバー戸塚

ワイドリバー戸塚

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩19分
横浜市戸塚区戸塚町

880万〜1,080万円

53㎡〜57㎡

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価15万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。