ロイヤルハイツ星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町34-12
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルハイツ星川の販売中の中古物件
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ロイヤルハイツ星川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルハイツ星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイツホシカワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町34-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩7分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩10分、上星川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (594 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (631 m)
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- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (491 m)
- 横浜市立峯小学校 (507 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (759 m)
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- 横浜市立仏向小学校 (760 m)
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- 消防局 総務課 (329 m)
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- 横浜市消防局 (334 m)
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- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (477 m)
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- 横山医院 (254 m)
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- 認定こども園峯岡幼稚園 (487 m)
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- 星川もえぎ保育園 (564 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,705万～1,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイツ星川の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルハイツ星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,590万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルハイツ星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,810万円（33万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 2,023.2万円（33.2万円） |
ロイヤルハイツ星川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,023.2万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルハイツ星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 2,215.9万円 | 36.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,810万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 20.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,210.7万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,285.5万円 | 37.6万円 |
| 東 | 1,411万円 | 23.7万円 |
ロイヤルハイツ星川の売却のご相談
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ロイヤルハイツ星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.64㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.64㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.64㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.64㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.64㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ星川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 61.65㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 60.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 57.64㎡ / - | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 54.9㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 54.9㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ星川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルハイツ星川周辺の中古マンション
ロイヤルハイツ星川周辺の相場が近い中古マンション
ロイヤルハイツ星川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
