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ワコーレ三ッ沢公園2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴1372024年03月03日更新
家賃相場4.4万 〜 11万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

618人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩5分
築年月
1987年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ三ッ沢公園2の基本情報

ワコーレ三ッ沢公園2は、檜不動産によって1987年12月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約62㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は780万~2,595万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレミツザワコウエンニ管理会社穴吹コミュニティ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岡沢町90-2管理形態委託
郵便番号〒240-0062管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり261円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩16分、片倉町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (169 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (806 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (917 m)
    • コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園10件
    • 三ツ沢上町公園 (399 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (474 m)
    • 三ツ沢公園 (551 m)
    • 桜美林公園 (608 m)
    • 常盤台第一公園 (745 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (837 m)
    • 片倉自然公園 (878 m)
    • 峰沢町北公園 (895 m)
    • 片倉うさぎ山公園 (902 m)
    • 西神大寺公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (154 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (251 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (302 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (322 m)
    • ローソン 横浜市民病院前店 (325 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (339 m)
    • ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (356 m)
    • ファミリーマート 横浜国立大学東店 (700 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (800 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (904 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (470 m)
    • まいばすけっと 岡沢町店 (538 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (833 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立ろう特別支援学校 (584 m)
    • ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (594 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (639 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (657 m)
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (716 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (716 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (761 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (853 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (436 m)
    • 三ツ沢上町会館 (586 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (760 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (837 m)
    • 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (863 m)
    • 横浜地方検察庁 保土ヶ谷区検察庁 (925 m)
    • 保土ヶ谷簡易裁判所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩SCC三ツ沢 (1 m)
    • デイサービス奏 (169 m)
    • はぎわら歯科医院 (187 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (213 m)
    • 三ッ沢上町歯科医院 (310 m)
    • 布川内科医院 (336 m)
    • 横浜市立市民病院 (352 m)
    • 岡田歯科医院 (466 m)
    • たいせつ介護 (548 m)
    • ホーリー保土ヶ谷 (560 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (144 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (269 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (638 m)
    • 三ツ沢保育園 (664 m)
    • 森のルーナ保育園 (716 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ三ッ沢公園2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ三ッ沢公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格780万~2,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より18.1% 高い↑
神奈川県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7555位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 141位
岡沢町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ三ッ沢公園2の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ワコーレ三ッ沢公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ三ッ沢公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜3,499万円です。専有面積は約19㎡〜約62㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東
2024年3月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2024年2月720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)北東-
2024年2月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2024年2月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ三ッ沢公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.3万円2LDK49.0㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年2月10.3万円2LDK49.0㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年1月10.3万円2LDK49.0㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年1月5.4万円1K25.9㎡-5.4万円1〜5-
2023年12月5.4万円1K25.9㎡-5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ三ッ沢公園2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.6万円
22.99㎡ / 北
10.1万〜10.6万円
49.0㎡ / -
10.2万〜10.7万円
49.0㎡ / 南東
3階4.6万〜4.9万円
22.99㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
62.58㎡ / 南東
4階4.9万〜5.1万円
23.0㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
49.68㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
49.68㎡ / 東
5階5.4万〜5.7万円
25.9㎡ / -
13.2万〜13.9万円
62.58㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
62.58㎡ / 南東
6階4.3万〜4.5万円
19.92㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
49.68㎡ / 南
10.5万〜11万円
49.68㎡ / 南東
7階5.5万〜5.7万円
25.9㎡ / -
13.3万〜14万円
62.58㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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